血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
新华联国际中心
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
写字楼商铺,写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯,简装修,精装修
开发商：
上海新华联房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
新华联不动产股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 泰虹路456弄（近申滨路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管(2015)预字0000181号 | 2015-05-08 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-12 | 70000.0元/m² | |||
2021-03-12 | 72000.0元/m² | |||
2021-01-26 | 72000.0元/m² | |||
2020-11-20 | 70000.0元/m² | |||
2020-05-15 | 70000.0元/m² | |||
2020-04-29 | 70000.0元/m² | |||
2019-06-14 | 2300.0万元/套 | |||
2018-11-15 | 17000.0万元/套 | 每栋面积为2300-3700平米,总价1.7亿起;同时还有1栋1.2万方左右标准办公楼在售,总价约6亿/套起 | ||
2017-03-26 | 80000.0元/m² | 此为商铺价格，独栋办公楼单价40000-50000元/平 | ||
2017-03-10 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | 此为商铺价格，独栋办公楼单价40000-50000元/平 | |
2017-02-20 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | 此为沿街商铺价格，独栋办公楼单价40000-50000元/平 | |
2017-01-18 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为在售房源价格 | |
2016-12-13 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为独栋办公楼价格，商铺单价80000-100000元/平 | |
2016-11-23 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为独栋办公楼价格，112-325平沿街商铺80000-100000元/平 | |
2016-10-25 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为写字楼价格，商铺单价80000-100000元/平 | |
2016-07-28 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | 此为在售沿街商铺单价；商铺租金为15-25元/平.月；在售独栋办公楼的单价为40000-45000元/平 | |
2016-07-13 | 88000.0元/m² | 此外在售商铺单价；租金为15-25元/平.月 | ||
2016-07-07 | 88000.0元/m² | 此为在售商铺单价；租金为15-25元/平.天 | ||
2016-06-24 | 80000.0元/m² | 此为在售均价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
申滨路宁虹路: 华漕2路、189路区间、173路、闵行18路
宁虹路申滨路: 华漕2路、189路、闵行23路
宁虹路公交站: 141路
交通方式：
沿申滨南路向西北，行驶786米；右转沿申兰路向北，行驶约3公里；左转沿泰虹路向西，行驶113米，到达终点。
规划信息
占地面积：
90867平方米
建筑面积：
290323平方米
容积率：
1.56
绿化率：
60%
停车位：
总车位数3219个，机动车位1315个、非机动车位1904个
楼栋总数：
2
总户数：
118
物业公司：
北京悦豪物业管理有限公司
物业费：
23.00元/平方米.月
物业费描述：
新华联国际中心物业费为23元/平/月
周边配套：
商场或超市：虹桥良华购物广场、红星美凯龙、龙湖天街、虹桥新天地、协信商业广场、瑞安商业、国家会展中心商业等。
学校：13所国际学校：美国学校、英国学校、法国学校、德国学校、新加坡学校、韩国学校、日本学校、耀中国际、李文斯顿、西华国际学校等。
餐饮娱乐：真功夫（虹桥高铁站）、肯德基（虹桥高铁餐厅）；
邮局和快递：中国邮政（诸翟邮政支局）；
医院：复旦大学附属儿童医院、新加坡百汇医疗集团、美国爱诺华医院集团、美国安德森癌症中心，上海百汇医院、上海万科儿童医院、上海泰和城肿瘤医院、华润医疗结构、华山医院、长海医院等。
银行/银行(ATM)：3家银行：工商银行、中国银行、上海农商银行（良华广场附近）。
住宅：万科时一区、富力虹桥十號；
酒店：6家五星酒店：新华联索菲特大酒店、红星美凯龙星级
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
外墙：进口干挂石材
供电：集中供电
供水：集中供水
网络通讯：高速光纤入户、楼内公共区域WIFI覆盖
燃气：集中供气
大堂及公共部分：大堂墙地面主要采用高级石材
地板材料：地毯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新华联国际中心是新华联不动产进军上海后的高端综合体项目，位于虹桥商务核心区北片区09地块，东至申滨路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至兴虹路，总用地面积90867.2平米，规划总建筑面积29万平米，其中地上建筑面积约14.4万平米，地下建筑面积约14.6万平米。
新华联国际中心由中国企业500强——新华联控股有限公司旗下新华联不动产投资开发。项目总建筑面积29万平米，由纯法式商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态组成，成为虹桥商务区又一城市地标。
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