血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
金禾新苑
建成年代：
2007年04月30日
物业类型：
暂无数据
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海中房置业股份有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 浦东环林东路271弄
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-01-01 | 48942.0元/m² | |||
2016-12-01 | 50593.0元/m² | |||
2016-11-01 | 50958.0元/m² | |||
2016-10-01 | 49886.0元/m² | |||
2016-09-01 | 50931.0元/m² | |||
2016-08-01 | 55045.0元/m² | |||
2016-07-01 | 55552.0元/m² | |||
2016-06-01 | 55392.0元/m² | |||
2016-05-01 | 56039.0元/m² | |||
2016-04-01 | 55061.0元/m² | |||
2016-03-01 | 57186.0元/m² | |||
2016-02-01 | 46134.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线支线三林东站；11号线三林东站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
759000平方米
建筑面积：
987000平方米
容积率：
1.3
绿化率：
35%
停车位：
230个车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
北京星华蓝光置业有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：小龙鱼环球幼儿园、浦东未来之星幼儿园 中小学：上海市上南中学南校、上海市浦东新区林苑小学 大学：上海科学技术大学、上海中医药大学 商场：易买得三林店、 苏宁电器浦三路店、 华联超市三林店 医院：东明地段医院 东方医院南院 邮局：中国邮政永泰路邮政支局 银行：中国农业银行上海分行御桥路支行、上海银行三林支行 其他：东明路派出所 小区内部配套：停车位
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:24小时保安巡逻系统，小区闭路电视
卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫
小区入口:南门西门
建材设备：
供水:市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9
供暖:无供暖
供电:环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6
燃气:市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通信设备:ADSL或者光纤
电梯服务:有电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金禾新苑地处浦东三林城，属三林城核心商圈，坐拥地铁6号线和地铁11号线，离地铁11号线和三林公园步行多5，11号线地铁距徐家汇仅5站路，上中环线到人民广场15车程，交通十分便利，因此有很大的空间。 小区环境很优美，北面是天然活水河--三临港，直通黄浦江。小区南面是2000万左右的美林别墅。小区建设之初是以商品房的规格建造，因世博家园的动迁房以分配完，加之开发商为国有企业，因此本小区与金橘新苑（同为中房集团建造）被世博动迁组收购为动迁房，实为商品房的质量。加之动迁房的税费很少，满5年没有总房价5.65%的营业税和2%的个人所得税，为购买者省了一大笔税费，因此成为众多首次购房者的职业。 周边有联明路农副产品批发市场菜场，菜价比菜场价格低于1到1块钱每斤，非常实惠。餐饮店、美容美发、银行，邮局等生活配备设施齐全。
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