血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
新凯家园二期
建成年代：
2009年01月01日
物业类型：
暂无数据
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 松江新家园路128弄
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-01-01 | 37517.0元/m² | |||
2016-12-01 | 37897.0元/m² | |||
2016-11-01 | 37890.0元/m² | |||
2016-10-01 | 39264.0元/m² | |||
2016-09-01 | 37569.0元/m² | |||
2016-08-01 | 28577.0元/m² | |||
2016-07-01 | 29496.0元/m² | |||
2016-06-01 | 28681.0元/m² | |||
2016-05-01 | 26275.0元/m² | |||
2016-04-01 | 25509.0元/m² | |||
2016-03-01 | 23258.0元/m² | |||
2016-02-01 | 20430.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
9号线佘山站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
502000平方米
建筑面积：
753000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
小区车位是1：1规划，每月车费是120元一个月。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：松江区新凯幼儿园、泗泾幼儿园、小天使幼儿园 中小学：松江区泗泾小学、上海市松江四中、佘山学校 大学：上海政法学院 商场：三湘商业广场、联华、好又多购物广场 医院：塘桥村中心卫生室、青松村卫生室、砖桥门诊部 邮局：上海邮政(乐智小天地邮政服务处) 银行：中行泗泾支行、农行泗泾支行、中国银行上海分行泗泾支行 其他：佘山国际高尔夫俱乐部、凤雅轩家常菜 小区内部配套：安保系统，小区内有停车位。
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统
卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫
小区入口:小区主入口在新家园路。
建材设备：
供水:市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.9
供暖:无供暖
供电:环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.6
燃气:市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通信设备:光纤 、ADSL
电梯服务:爱登堡电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
该案规模较大，用于安置从闸北、长宁等区动迁而来的居民。目前新凯家园分为三期，一期3-4年房龄，内造有大面积草坪，还设有一条步行街；分布着药店、水果行、便利店、菜场、水产超市等，大致可满足居民日常生活所需，同时这条步行街的配套设施也被二期的居民所共享。一期和二期被一条新家园路隔开，对门而望。二期房龄2年左右，其中二期靠东南方向大多为经济适用房，且户型偏小。门口设有松江区新凯幼儿园，也是附近的一家幼儿园。在新家园路上还设有一排商铺，如奶茶铺、桌吧、鞋吧、冰淇淋店等，但目前还尚未入驻经营。靠北的三期还在建造中，有部分楼栋已可见外立面。总体来说这里的人气较差，需要依靠泗泾镇上的配套设施和医院，还好的是离开泗泾镇不算远乘车估计6站路左右，骑车一般在15-20左右。入驻这里的动迁居民也大多为退休在家的中年人，或是在此养老的老年人居多。
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