网红楼盘秦禾大城小院全方面评测,如何成为2018年销售总冠?

紧跟着2018年12月开盘的热点，1月开盘的楼盘也是十分火热，而其中秦禾大城小院在网红盘里的热度也是持续增加，备受大家关注。2018年1月底、2月初，泰禾上海大城小院间隔一周连续两次开盘热销，助力泰禾集团登顶1月上海房企销冠。2018年7月14日，泰禾上海大城小院迎来二期首开，再次成功告捷，并获得上海1-7月商品住宅“双冠王”（成交套数与成交面积皆位列榜首），8月份，泰禾上海大城小院第四次开盘，再度收获全胜。

秦禾大城小院全年累计销售房源1336套，最终成为2018年全市的销量Top1。都说泰禾上海大城小院所倾注的匠心，不止满足，更将全面超越买房者们的期待，小编帮大家整理了一番，来一探究竟。

一、区域交通

秦禾大城小院位于崇明长兴岛，凤凰公路与潘园公路交汇处，小编从莘庄出发，坐地铁1小时到五洲大道站，打车去售楼处需要半小时不到，但是开车的话无论从莘庄出发还是市中心出发全程都约1小时左右，交通现在还不是太方便。

但有个好消息，轨交崇明线正在规划中，项目距离轨交崇明线步行距离仅约1.1公里。进站后一站即到曹路，无缝连接9号线通达黄浦、徐家汇。两站可到金桥，换乘6号线通达陆家嘴、前滩。之后可以更轻松来往两地，大大缩短了城市与岛的距离。

推荐指数：★★

小结：小编是根据当前已有的交通打分，不是太高，不过等崇明线开发好后，以后从浦东的金吉路到崇明岛，只要20-30分钟，一下子节省一半多时间，去崇明更快了，那时候推荐指数就不止了，城市上的人拍手叫好，对于岛上的崇明居民也是好消息，建成以后，长江隧道、长江大桥的车流压力要减轻许多。

二、周边配套

到了长兴岛，呼吸的空气跟城市里真的不一样，毕竟全岛常年PM2.5值低于30，自然是很不一样，绿化资源丰厚，环境优质，这里拥有全上海较大的郊野公园以及国家一级水质资源，定位5A级景区，建设高级生态岛。周边配套除了基本的银行、快递、超市，还有各类学校和商城比如绿地壹街区商业街，凤滨路商业街，长兴小中学；另外，崇明、黄浦区已签订合作办学协议，在长兴岛新建一所小学，由上海市实验小学委托管理。医院的话，社区卫生中心除外，长兴岛新增人民医院，预计2020年投入使用。

推荐指数：★★★

小结：周边配套应有尽有，对于年轻人来讲，肯定不如大城市，但是对于度假或者养老，还有注重新鲜空气和享受生态环境的人们来说，周边配套是足够多了，没事都可以随意跑步、去郊野公园走走，不用再担心环境的问题。还有对于将要投入使用的人民医院，是一家集医疗、教学、科研和康复功能于一体的现代化二甲综合性医院，小编很是期待。

三、楼盘项目

项目于2018年四度开盘连连告捷，如今2019年第五次开盘即将来临，也将是亲禾大城小院的收官之作——压轴独院别墅，1月9日已正式开始认筹，截止至 1月15日21:00，认筹金为50万元,认筹地点是上海市崇明区凤凰公路与长橘路交汇处泰禾大城小院销售中心。现场登记认购。计划1月26日上午9点开盘，开盘销售地点：上海市浦东新区耀体路701号东方体育中心游泳馆（6号门入），将推出176套115-180平独院别墅,备案总价450万。

泰禾大城小院内部配套以造城理念兴建约42万㎡超大规模社区，约5560㎡商业中心，为业主配有影院、室内书吧、咖啡吧、餐饮、健身房、SPA等多种业态，足不出户，享受一切。实地看过项目，可以看出泰禾大城小院在很多产品细节上的用心，是一般四五万、甚至更高价格新房所买不到的，买房就是要看产品的设计和质量。

推荐指数：★★★★★

小结：小编对于高质量一站式配套服务是抵抗不住的。平时尤其是周末，出门堵车吃饭排队等不便，很多上班族最喜欢在家休息，但社区配套有这些，生活既便利，又不会太无趣，更能节约自己的时间成本。对于奢华低调的项目来看，这个价格性价比是真的很高，而且中式设计小编个人是很喜欢，去实地看过，环境真的很不错，整体感觉气派又典雅。

四、样板房和180㎡独墅户型赏鉴

地上3层，拥有超高的使用率，藏的了两人世界的私密领域、装得下家中幼儿的成长空间、也留得住父母的颐养生活，三代同堂，一院共享！让我们一起看下这三个层面。

180㎡一层户型平面图

一楼为客厅、餐厅、厨房及客卧区域，整个空间方正大气，布局合理。奢阔开间，让客厅与餐厅更加通透明亮，透过全落地窗，庭院中的景致一览无余

其中厨房是U型设计，可以容纳更多的家人一起烹饪美食。南向卧室与餐客厅巧妙分割，动静分离，一切都显得十分自然与和谐。还设有电梯井，满足家里的老人爬楼不便的需求。

更令人惊喜的是项目阔绰的地下空间以及下沉式庭院。

业主可以将地下空间隔成两层。下面一层可以直接从车库入户，泊车回家。上面一层可以做棋牌室、影音室、钢琴房或者酒窖，随时可邀请三五好友开一场热闹的派对，再也不用烦恼场地的问题。下沉式庭院丰富了空间层次，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。再做一个卧室都可以，还是全明！

180㎡二层户型平面图

二层更加符合全家人的起居生活习惯，也拥有了更良好的采光和通风。改造余地也很大，比如可以巧妙利用挑空设计成主卧套房，既宽敞又明亮，采光优质，参观的时候，概念展示间里设置了衣帽间和卫生间，可以带给你优质的居住体验，整个上海都很难找到这么棒的主人套房了！

180㎡三层户型平面图

三楼的露台是你发挥想象力的地方，可以是室外休息区，在这里尽情感受长兴岛高含量的负氧离子，当然你也可以做成阳光房，使用性更强。

推荐指数：★★★★★

小结：独栋别墅有点真的很多，有自己独立的空间也不怕打扰到别人，主要是空间大，要什么有什么，再也不用烦恼空间不够用，并且能符合全家人需求，尤其是有大家庭的人，年幼的小孩和年长的父母们，都可以享受到舒服的空间。

总的来说，泰禾集团精心打造的“新中式院落别墅”，整体设计贯彻“皇家气派、中式手法、现代演绎”理念，形成项目特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格，附赠率极高！尤其是价格，对于小编来说是最看重的，价格诚意，服务周全，设计特别，这也是为什么每开一期就告捷，上海房企销冠和双冠王的称号不是浪得虚名，肯定是有它的道理。