双地铁盘!仅两幢住宅,浦发北蔡项目设计方案曝光

据官网显示，浦发拿下的北蔡培花社区的C2-11地块，规划设计方案公示。

项目拟建2幢13-14层高层住宅、配建保障房和公寓、以及1幢酒店，以及商业；其中，可售商品房约131户，预计推出建面约109-133㎡3-4房，两梯两户设计无连廊。

该宗地块为去年12月协议出让的北蔡城中村改造项目，由浦发以总价84476万元竞得，折合楼面价约42516元/㎡，由于地块含商业部分，实际住宅部分楼面价更高。

项目地块总投资14.4亿，项目总建筑面积约3.06万平方米，其中地上总面积约2.09万平方米；住宅产品包括商品房和保障房，以及相关社区配套。

该住宅用地临近7号线芳华路站、18号线芳芯路站，可以说是双轨交。

该项目和南侧已经入市的商品房——浦发莲园同一个开发商，目前浦发莲园三期正在销售中，开盘均价约9.55万/㎡。