万科探索未来城市的进阶样本:焕新城市界面 共建高品质生活

我国房地产已经进入从“有没有”转向“好不好”的新阶段，品质提升将是房地产新模式的重要内涵。面对充满挑战的城市发展议题，万科于2018年启动未来城市的研究探索。如今，“未来城市理想单元”已陆续在多地试点，或以完整项目落地，如上海的理想之地、广州的理想花地，或以部分模块落地，如上海的中興傲舍。

位于上海静安区中兴路板块的中興傲舍自5月20日首次亮相以来，便以独特的空间营造与美学气韵，收获市场高度关注，9月28日首期开盘即创造近50亿的销售佳绩，二期新品预计11月中旬认购，推出整盘C位的3号楼。

“C位”的央景美学

自8月示范区实景开放以来，中興傲舍在公区营造的考究细节和入微体验，备受同行与客户赞誉。这份对美学与品质的执着追求，将在3号楼央景楼王中得到传承延续。

美学弧形玻璃突破传统边界限制，约45°转角视野将城市天际线尽收眼底；蓝调竹节灯重现老上海记忆，陶瓷与光影交织出温润意境；流光幻彩铝板呈现如彩虹般的光学变幻，诠释建筑的流动之美；砖纹定制铝板传承经典红砖底蕴，演绎时光雕琢的质感。

中興傲舍公区实景图

延续高品质标准，除会客厅、独处空间等基础配置之外，3号楼架空层将根据楼栋需求差异化打造学习盒子等，以丰富空间叙事，让建筑空间成为生活可能性的孵化器。

3号楼以其得天独厚的位置优势，融汇建筑内外延展的景观绿意，铺陈出非凡的生活质感。西侧回旋故事之廊如诗般流淌，东侧哲人小径静谧生长，南侧直面森感公园。三重景观以央景楼王为中心，让居者在繁华都心感受三面环绕的丰饶绿意。

汲取亨利·斯丹内尔《发光的亭子》的美学意涵，巧妙转化错层带来的高差，将功能性的台阶升华为思行交融的哲思体验，层叠的绿意阶梯引领归家者步入感官与心灵的双重徜徉。

中興傲舍景观概念效果图

阔绰楼间距是对视野与呼吸感的充分尊重。3号楼的南向开阔布局，直面拥揽中央商业森感公园的绿意之海。推窗而望，约4500㎡的自然画卷徐徐铺展，内外空间的界限在景观视野的穿插中逐步退却，静谧中的和谐美学逐渐溢出。适度隐含，又留有绰约的余地。俯瞰间，森林的倒影与繁茂充斥视野；行人抬首时，乔木与层叠树影巧妙隔绝视野，确保家的隐秘。

激活生活场景

建筑肌理仅是基石，场所精神才是持久生命力的源泉。中興傲舍的服务所构建的珍贵体验真正成就“徜徉人群之中，傲立生活之上”的独特魅力。

约3万方的公园社交型商业街区，承袭“上生·新所”项目“文化型社区”的持续性城市商业创新营造，目前已吸引21家涵盖特色美食、自然野趣、绿色出行等多个领域的品牌意向签约。未来将持续拓展更多契合“洄游世界人”深度需求的商业类别，塑造令人期待的未来生活场景。

中興傲舍商业概念效果图

同时，灵感源自商务印书馆书页造型与市井风物的在建中“食集”也将不久开放，为业主和周边居民带来集品质餐饮与社交娱乐于一体的市集式活力体验。

2020年中兴路一号的兴club社群权益发布，开启了对都会生活方式的初步探索。如今，中興傲舍以国际艺术先锋住区2.0之姿，携焕新升级的兴CLUB PLUS权益体系再度登临，涵盖基础物业服务提升、业主圈层、艺术体验、先锋商业、定制空间、精致食味六大PLUS板块，在此蝶变新生以符合”洄游世界人“们的深度需求。

另据上海静安微信公众号报道，为稳步推进区域基础教育资源均衡化与优质化发展，宝山路街道辖区内将新增一所小学。学校位于中兴社区C070202单元325街坊，总建筑面积约21000平方米，规划建设30个班级，暂拟引入静安一中心小学优质教育资源品牌。

静安承载着上海摩登的精髓与艺术的先锋角色。中興傲舍站在这一文化与未来交汇的黄金坐标，通过与政府联动的城市更新计划，从商务印书馆的文脉起底到国际先锋商业街区的持续营造，再到优质社区教育配套的导入，构建出通达内环核心的15分钟理想生活圈，为国际静安注入新的生命力，续写上海这座永不褪色的摩登之都的人居传奇。