(较新成交)零溢价,世实石油0.2亿摘得世博会地区商地,楼面价24344元/㎡

好地网9月25日消息（研究员 袁丹）今天，上海世博会地区出让1宗商地，上海世实石油发展有限公司以底价2191万元竞得，楼面价24344元/㎡。

该地块原于10月10日出让，9月21日上海土地市场网发布公告，经确认，附表中所列地块在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。将挂牌截止时间调整为9月25日14点。

地块指标表

地块位置图

地块西至国展路，用地性质为其他交通设施用地，出让面积1465.70（约2亩），容积率以审定的设计方案为准，建筑面积900㎡，地块限高10米，起价2191万元，楼面起价24344元/㎡。

受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业。竞买人提交的申请文件需要市经信委针对本地块办法的预核准文件。

地块周边2015年以来，成交2宗商地，成交总价26.4亿元。

2017年11月，中核以187630万元竞得A02B-01、A02B-02地块，楼面价28531元/㎡，溢价率0.11%。根据规划，中核将在竞得的土地上规划建设地上建筑面积约为6.6万平方米的办公楼，项目预计在2018年底前正式开工建设，万博电竞，2020年底建成并具备入驻办公条件。

2015年5月，永诚保险以76000万元竞得A03C-01地块，楼面价27247元/㎡，溢价率0.64%。