地一线 | 浦东发展底价拿下浦东合庆南社区地块,联动价46000元/㎡

10月24日，上海第三轮土拍下半场开拍。

浦东发展以底价7.9374亿元拿下浦东新区合庆镇PDP0-0602单元54-02地块，成交楼板价21900元/㎡，房地联动价46000元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡。

该地块东至54-03地块，南至敬业路，西至54-01地块，北至悦满路，土地用途为普通商品房，商业用地，办公楼，出让面积18122.3㎡，容积率2，地块全装修面积不低于50%，中小套比例不低于60%，住宅下限373套。

54-02地块是合庆南社区（PDP0-0602单元）首幅出让的商品房地块，也是合庆镇规划的南社区正式启动建设的标志。合庆南社区位于合庆镇西南角，总用地约339. 84公顷，未来将打造成为浦东新区东北部以生态休闲功能为主导的宜居型海滨特色镇，将建设形成以蓝绿交融为特点，打造生态和谐、环境优美、居住多元、设施完备、活力高效的高品质生活社区。

地块直线距离地铁2号线凌空路站约2.5公里，地块2公里外的新盘还有东岸观邸和浦发东望，入市均价在6.4万/㎡左右。