限高60米,起拍价近15亿元,新杨思商业地块正式挂牌出让!

7月1日，上海浦东新杨思板块21Aa-04、21Ab-01两宗商业用地正式挂牌，起始总价149925万元，片区商业配套开发进入实质推进阶段。

本次出让的两宗地块位于片区商办地标与住宅、规划九年一贯制学校南侧，为今年年初调整批复的最新规划用地。其中21Aa-04地块为商业文化混合用地，商业占比78%、文化占比22%，土地面积27042㎡，容积率2.8，计容建筑面积75718㎡，建筑限高60米；21Ab-01地块为纯商业用地，土地面积26538㎡，容积率2.8，商业计容建筑面积74306㎡，建筑限高50米。

两地块合计地上商业计容建筑面积约13.3万㎡，文化计容建筑面积约1.3万㎡，统计范围不含地下商业及其他非计容空间。

根据出让日程，地块将于7月30日正式出让，最终竞得主体届时同步公布。此外，两宗商业地块北侧尚有一宗纯住宅用地，后续也将推出。