上海楼市持续高温?从前滩到宝山,2天3个日光盘横扫78亿!

房呗 2018-08-09 17:19:09
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烤完A面换B面! 上海刚刚再发高温黄色预警 不止上海的天气这么火爆 上海的楼市也进入高温状态 昨天 晶耀名邸116套房源 全部售罄! 总销13.5952亿 今天 东方逸品656套房源 全部售罄! 总销48.65691958亿 两个前滩项目,关注房呗的各位并不陌生,点击复习☞ 前滩两个字到底值什么价?

烤完A面换B面!

上海刚刚再发高温黄色预警

不止上海的天气这么火爆

上海的楼市也进入高温状态

昨天

晶耀名邸116套房源

全部售罄!

总销13.5952亿

今天

东方逸品656套房源

全部售罄!

总销48.65691958亿

两个前滩项目,关注房呗的各位并不陌生,点击复习☞ 前滩两个字到底值什么价?没中签周边还可以买哪里?

前滩的楼盘,从出生开始注定就是开盘售罄的。一是其超前的城市3.0规划,超越陆家嘴的定位;二是其学区的价值以及未来周边的国际化住区氛围和商业配套,可以说是少有。

开盘实况:前滩·东方逸品

今日开盘情况 上午9点

今日开盘情况 上午10点

今天

金地天地云墅412套房源,

全部售罄!

总销16.14586亿

开盘实况:宝山·金地天地云墅

8月8日摇号,经公证处公证认定并公示,有458组购房者入围。

今日开盘情况 早早到场的客户

今日开盘情况 销控表

今日开盘情况 销售实况

三天三盘累计总销78亿! 上海楼市是否真的火爆?

房呗君认为,虽然今日楼市火爆,7月整体的销售价格也略有上扬,成交创今年记录。但购房者和投资者仍要保持警惕。大部分日光盘,除了自身产品优势、地段优势之外,日光的原因多是与“限价”有关。

众所周知,政府限制新房价格,就是为了遏制房价过快上涨,给楼市降温。那近期楼市频频日光,热度未降是什么原因呢?

限价致使的部分楼盘”比之前便宜”“买到就是赚到”“捡到皮夹子了”:

就算不是刚需,

也会奋不顾身地加入到抢购新房的行列。

膨胀了!膨胀了!

有这种心态的购房者要注意了:之所以会出现几个人抢一套房、摇号、排队抢购的火爆场面,正是因为限价造成了新房和二手房的严重价格倒挂,以及部分板块长期没有供应,板块内刚性需求的爆发。

所以,那些看上去各种抢购,火爆异常的楼市,可能只是一种表相,开盘不足15%-30%的比比皆是。明天云麓之城开盘,看罗店能不能起死回生了。

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