新增规划! 九里亭街道拟引进大型商业综合体 草案公示 原创

5.11日松江区网站公示

为落实拟引进商业综合体项目。合并九里亭街道16A-01A、16A-02A和16A-04A地块，用地编号调整为16-01，规划为商办混合用地（C2≥80%，C8≤20%），用地面积为63356平方米，容积率2.6，建筑高度80米，设置公共厕所及道班房各1处，增设内部广场1处(面积不小于1500平米)。

一起来看周边现状

具体四至范围东至涞尚路(规划)，南至沪松公路，西至沪亭北路，北至管家河，总面积11.53公顷。西侧为在建上海轨道交通9号线公交枢纽站、九亭站

同时调整

08-05地块调整为基础教育设施用地（Rs），容积率1.0，建筑高度24米

08-05地块用地面积17500㎡、容积率1.0、高度24米，即贝尚湾南侧靠沪亭北路这个位置

目前九里亭街道、九亭镇以地铁9号线九亭站为中心点，建设九亭商务中心，聚集了

九亭中心、旭辉丰禄纯真中心、九久年城等商业综合体项目来丰富和提升商业氛围

《松江区九亭新市镇（含九里亭街道）国土空间总体规划（2017-2035）》

2020年5月审批通过

九亭层面：双轴串联、核心引领、生态联动、组团协同。

双轴串联

沪松公路发展轴

向东连通中心城，向西联动松江新城，打造东西向的空间发展轴，串联九亭站商业商务区、九亭高科技园区。

九新公路发展轴

向北联动虹桥商务区，向南连通松江临港科技城、新桥、车墩等松江东部发达城镇，打造南北向的空间发展轴。

核心引领

地区公共中心：在九新公路和易富路交叉口地区布局地区公共中心，重点增补高等级文化、医疗、体育、休闲绿地等公共服务功能，形成服务松江东北片区的综合服务中心。

九亭商务中心

围绕九亭地铁站点，布局商业商务设施，作为九亭北部公共服务中心。

九里亭街道、九亭镇土地使用规划图

教育资源分布图

以上图片来来自松江网站公示，具体落地以相关部门公示为准

文章来自：创智资讯