细数那些年的上海周边楼市的起起伏伏,涨涨涨!

上海限购政策下买不了房了，怎么办呢？还有一个选择就是围绕上海周边城市购买！先来看下周边整体情况：整个上海周边，在和江苏浙江接壤的区域，北到太仓、南通；东到崇明启东；西到昆山、苏州东；南到浙江嘉兴、嘉善都有承接上海人口、做大自身的战略需求。和小编一起来看看这些年大火的上海周边城市~

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昆山

购房者都知道昆山房价经历了一轮暴涨，但没有准确的数字对比无法体会到它到底暴涨到什么程度。2007年房价4917元/㎡，2017年房价17958元/㎡，十年涨了13068元/㎡！单看2016年6月到2017年6月这个时间段 ，昆山的均价从11830元/㎡涨到17958元/㎡，每平上涨了6128元，相当于过去10年一半的涨幅。眼看着全款变首付，首付变车库……刚需一族的买房路愈加艰难，欲哭无泪。

昆山各地涨幅

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南通

据去年据抽样调查不完全统计，南通各区共有8盘房价出现波动，且房价全部上涨。本次涨价的楼盘中，崇川区、港闸区均上榜3盘，开发区2盘入榜；

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太仓

根据去年太仓市商品房网上销售系统数据显示，半年来太仓整体均价从8000狂飙至11529元/平米，房价已连涨6个月，屡创新高。小编无语！现在市区内一手房1.5万已经是常态了，好的学区都接近了2万一平方。

16年太仓住宅销量与均价

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嘉善

买房看魄力以及眼光，2016年下半年，是嘉善房价的暴涨期，6000元轻松翻倍。自上海限购后，被限购的上海人、投资客们把目光转移到了上海周边城市，彼时的嘉善房价才6000多元。于是，在短短的几个月时间内，房价翻了1倍，时至今日房价更是翻了近3倍。

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嘉兴

嘉兴房价经过一年多的快速上涨，从去年年初7000元/㎡出头到如今的15000+时代，上涨已一倍有余！其幅度已经超过嘉兴周边的上海、杭州、苏州等热点城市。

2016年嘉兴市商品房总成交量同比2015年（25982套）上涨87.75%，创历史较高记录。其中住宅成交35246套，同比2015年（17090套），上涨106.24%，也创下历史较高记录。

如果有购房资格，人们更愿意在上海周边哪个城市置业呢？网上投票结果如下：

看完网友投票，你就会明白，接下去还会大火的就是嘉兴！！去年，嘉兴“关于设立浙江省全面接轨上海示范区”的一纸公文，让嘉兴成了“环上海”城市的典范，而这样的“光环”，就像“雄安”一样，成功亮瞎了大家。

作为嘉兴接轨杭州排头兵的海宁，已经正式划入杭州都市圈和杭海城际轻轨的建设。 这条城际轻轨通车之后，从海宁皮革城站到余杭高铁站大约只要25分钟，从海宁主城区到杭州主城区，所用时间也远小于1个小时。海宁历史上投资规模较大的交通基础设施项目——杭海城际铁路正式开工建设，融入杭州，接纳上海，海宁正迎来了历史新的机遇！

“融杭接沪”被列入海宁未来五年发展的五大战略之一，正将海宁逐渐从“地利”变为“红利”！放眼嘉兴地区，随着中铁建“地王”项目（楼面价10040元/㎡），及最近拍出的海宁“地王”（海土字17064号地块），楼面价达到10066元/㎡，溢价率156%！相信接下来的嘉兴楼市会迎来大暖局面。成为发展潜力股。。下一个大火的就是海宁！现在去海宁买房，是优质机会，坐等升值！！

开元万科•新都会，总建筑面积约65万方，集五星级酒店、写字楼、住宅、购物中心及下沉式商业广场于一体的综合体住区。项目雄踞海宁城南新区，行政文化商务核芯，地处两条城市发展轴线即黄金十字轴之上——海宁大道与江南大道交叉口，北邻约100万方海宁中国皮革城，南接约4.5平方公里经编产业园，地理位置得天独厚。