松江交通全面改善加特色镇建设 受益盘推荐

延伸或者新增12、5、9、22、17号线

1、将延伸轨道交通12号线，向西衔接漕河泾开发区（松江）分区，继而延伸至9号线洞泾站，强化松江东北组团与松江新城的联系；

2、延伸轨道交通5号线至车墩，接22号线车墩站，改善车墩片区的交通区位。

3、新增轨道交通9号线与轨道交通17号线联通的轨道，改善松江新城与虹桥商务区轨道交通联系。

等到规划一完成，松江将不再是只有地铁9号线，届时与市区的联系将大大增强。

将建成T1至T6共计6条有轨电车线

1、松江全区形成T1至T6六条有轨电车线路，线路总规模长度约为90公里，设置118座站点；

2、其中两线及以上换乘站8座，与轨道交通衔接站点7座，分别为轨交9号线的佘山站、大学城站、体育中心站、松江南站，轨道交通12号线的七莘路站，轨道交通22号线的车墩站和新桥站。

届时，松江新城内四处新城级的公共中心，均由至少两条有轨电车线路或轨道交通服务支撑。此外，规划结合松江水系特点，提出打造特色水上公交，设8处客运码头，将以水上特色休闲公交网络串联佘山旅游度假区、泰晤士小镇、郊野公园等山、水、人文景点。

将改造建设三处特色旅游小镇

1、松江将打造文旅特色小镇，车墩镇重点打造“30年代老上海”风貌小镇，再现上世纪初上海经典场景和建筑，将实施上海影视乐园二期扩建工程，在原有景区的基础上，大量增加各种形态特色的建筑、街区、园林景观。

2、打造泰晤士小镇，泰晤士小镇位于松江新城的核心区域，总占地面积约一平方公里，总建筑面积50万平方米，容积率为0.5，绿化覆盖率达到60%，是一个具有居住、旅游、休闲等多项功能的大型社区。泰晤士小镇从整体布局到一砖一瓦都体现了原汁原味的欧洲风情，每个街区都呈现不同外观效果，小镇东面更有400亩的湖面景观和美丽的游艇码头，可谓移步易景。随着小镇内涵的日益丰富，这里将逐渐成为大家艺术追求、时尚追随、浪漫追梦的休闲优选地。

松江潜力楼盘推荐：

金地JIMU积木在售高层，户型为68平2房、78平3房，均价25000元/平，总高14层，样板间已开，可预约参观。

金地JIMU积木目前网房显示共计有118套可售房源。

金地JIMU积木为金地物业，住宅物业费3.2元/平米·月，叠加别墅3.9元/平米·月。

金地JIMU积木位于车墩镇，北靠影佳路，东至车影路，南朝影振路，西临车亭公路，近上海影视城。

金地都会艺境已于12月17日开盘，高层公寓户型为78平2房，90、112平3房，均价42000元/平，共计272套；联排别墅户型为102、118、140平3-4房，均价56000元/平，共计49套；去化100多套。

金地都会艺境高层公寓在售，户型为78-112平2-3房，备案价为39400-45100元/平；另在售联排别墅，户型为102、118、140平3-4房，102平总价600万起，118平总价700万起，140平总价800万起。

金地都会艺境高层总高17层，一梯两户；联排别墅地上三层，地下一层，毛坯。

金地都会艺境位于陈春公路677弄，预计2018年3月30日交房。

新城上坤樾山璟里在售公寓，户型为91平3房、115平4房，均价40000元/平。

新城上坤樾山璟里在售叠加别墅，上叠119平3房，下叠130平4房，均价48000元/平。

新城上坤樾山璟里为新城物业，高层和别墅物业费均为3.4元/平米·月，预计2018年4月30日交付。

新城上坤樾山璟里位于佘山板块，项目规划有约11万方商业综合体，并规划建设包含九年义务教育的学校以及医院。

绿波景园二期小高层在售，户型为92平2、136平4房，1梯2户，均价36000元/平，绿化率41%，预计2018年12月31交付。

绿波景园项目总占地109亩，一期开发约63.7亩，二期开发45.3亩，二期由3幢11层、1幢9层小高层，6幢6层多层、4幢商铺构成。

首创锦悦洋房在售，均价40000元/平，具体一房一价，户型为95平3房，126平4房，95平为1梯2户，126平1梯1户。

首创锦悦项目为现房，洋房总高6层带电梯。

首创锦悦位于松江人民路与广富林路交汇处，距离9号线松江大学城站1.3公里，周边配套成熟。