盯紧了!徐汇滨江5大新盘待入市,将供应2000余套房源
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徐汇滨江，毗邻黄浦江畔，区域面积9.4平方公里，规划开发总量950万㎡，是上海2035城市总体规划中承载全球城市核心功能的高品质中央活动区。
徐汇滨江建设高级滨水开放空间，打造可以驱车看江的景观大道。沿江分布龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等20+文化艺术空间串连成线，打造亚洲超大规模艺术区。
拥有一线江景和高能级规划的徐行滨江，俨然成为了名副其实的高端豪宅聚集区。然而一直以来，整个徐汇滨江项目都显得低调而神秘，十分“惜售”，新盘入市节奏非常慢。
据搜狐焦点统计，徐汇滨江板块有5个项目待入市，总计有2000余套房源可售。下面一起看一下滨江项目较新情况。
西岸金融城
2020年初，徐汇滨江诞生了“大陆总价新地王”，香港置地集团下属公司联合体斥资超310亿元在此竞得一幅巨无霸地块，这里是徐汇滨江最后大规模整体开发地块。明确未来将打造一座比肩外滩、陆家嘴的金融城。
2020年10月，西岸金融城正式奠基，目前正在建设当中。据悉西岸金融城将在今年启动项目全面建设工作，并期待在6-7年内完成整个项目的建设。
西岸金融城为商住办综合体，总开发规模近180万㎡，包含高端酒店、文化展览、创意办公、旗舰商场、滨江餐饮、健康住宅、复合功能商业街区等多业态。
根据出让时要求，西岸金融城较低将建1393套住宅，其中中小套比例不低于70%。西岸金融城的住宅项目何时入市，将是未来几年内整个上海购房者都颇为关注的。
尚海湾豪庭二期
尚海湾豪庭二期与西岸金融城仅一路之隔，项目与江边最短距离仅约80米，拥有一线江景视野。项目直线距离地铁7、12号线的龙华中路站仅约300米。
整个项目由16栋17-32层滨江豪宅组成，规划有5A甲级写字楼、高星级酒店、酒店式公寓等高端物业，是一个集城市居住、办公、文化、旅游于一体的百万级城市综合体。
尚海湾豪庭最早于2007年开盘，最近一次2020年5月2日加推二期15#，均价12.5万/㎡，290套房源563组认筹，认筹率194%。
即将入市的为16#内252套房源，也是项目的收官房源。16#享受无遮挡的视野，可以看到社区中央景观。
即将入市的户型为建面约65-155㎡1-3房。
尚海湾豪庭即将入市的户型最小65㎡，有徐汇滨江难得的低门槛价。
百汇园三期
百汇园三期与尚海湾豪庭仅隔一条漕河泾港。项目周边拥有7、11、12号线3条轨交线，距离龙华中路站及龙华站，步行均在1.1公里左右。
百汇园项目分三期开发，早在2007年即推出过排名前列批房源。2017年项目加推时，在《客户告知书》中直言“购房须全额付款”，一时引起热议。2019年8月项目二期入市，单价8.6-9.6万/㎡。
百汇园三期处于整个项目的北部，由4栋高层组成，每个楼栋由两个单元组成，其中1号楼是两梯三户，其余是两梯两户。据悉百汇园三期分两批入市，首开的为1号楼及3号楼，后续再推2号楼及4号楼。
首批1号楼及3号楼户型为建面约115㎡-305㎡2-5房。其中1号楼西边套是约130㎡2房，中间套约115㎡2房，东边套约190㎡3房；3号楼西户为约200㎡4房，东户为约305㎡5房。
目前，网上流传的3号楼户型图如下（仅供参考，以开发商官方公示为准）：
云锦东方三期
云锦东方三期紧邻11号线云锦路站。2020年初，曾有消息称“口红一哥”花1.3亿购入云锦东方的顶复房源，一度将项目送上热搜。
项目最早一批房源2012年入市；最近一次开盘在2019年11月，项目二期收官88套约400㎡奢装大平层，均价10.8万/㎡。
云锦东方三期将推出98套约177-409㎡多层公寓和124套约384-570㎡联列别墅，合计222套房源。
多层公寓：约177㎡3房2厅14套，约240㎡4房2厅70套，约409㎡复式14套。
联列住宅：约384㎡38套，约401㎡34套，约458㎡18套，约467㎡28套，约570㎡6套。
宝能公馆1288
宝能公馆1288一江之隔就是前滩板块。项目1.5公里范围内有11号线龙耀路站、7号线石龙路站，双轨交环绕。
项目为总建筑面积约19万方的综合体，包括9栋10-17层住宅（439套）、3栋商业及办公。
日前，宝能公馆1288首批房源低调入市，推出201套约160-190㎡大平层，均价11.8万/㎡，最终326组客户参与摇号。后续还将有200余套待入市，具体户型待定。
徐汇滨江板块新房屈指可数，且推盘节奏缓慢。以上5个项目2000余套供应吸引着全市豪宅圈购房者的目光。待入市房源以大平层房源为主，尚汇豪庭65㎡起的小户型显得尤其难得，此外云锦东方三期的联排房源也是滨江地段里稀缺的产品类型。
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