古北壹号
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沪上想来不缺豪宅，但我今天要将市场的目光聚焦至古北。一个具有颠覆意义的豪宅。当古北联动虹桥战略遇见中国版海德公园一号，当上海市区硕果仅存的“市中心少有的高尔夫球场”与古北壹号擦出火花，国际古北开启了属于当代人居理念的新纪元。变与成长同行，每一次高端名宅的面世总能引发人居标准的升级换代。在古北这一传统富豪聚集地里正上演着住宅标准的又一次变革，古北壹号将全新的开发理念赋予实践，重新完善高端名宅的居住模式。
古北壹号诠释当代名宅的新标准
开 发 商：福来国际（上海）有限公司
投 资 商：福来国际
物业类别：住宅 别墅
项目特色：先进豪宅 高尔夫球场
建筑类别：别墅 大平层
产权年限：70年
总体户数：315户
车位配备：2:1
物 业 费：11元（戴维斯）
预计均价：公寓5000万起，别墅2.5亿-3亿
出租均价：10万起
面积分布：
编码
面积
格局
1号01室
1号02室
383.14 m²
382.80 m²
④室③厅④卫
2号01室
2号02室
482.11 m²
482.10 m²
3号01室
3号02室
482.08 m²
483.32 m²
6号单层
6号双层
681.91 m²
665.03 m²
7号01室
7号02室
7号03室
7号04室
320.81 m²
259.80 m²
259.51 m²
315.67 m²
③室②厅④卫③室②厅④卫 ③室②厅④卫 ③室②厅④卫
8号01室
8号02室
8号03室
8号04室
244.10 m²
254.85 m²
254.51 m²
244.10 m²
15号01室
15号02室
486.62 m²
486.58 m²
16号01室
16号02室
382.66 m²
383.12 m²
9号-13号
别墅
地上855.26 m²地下998.26 m²
17号-26号
别墅
29号别墅
楼层情况：别墅地上3层+地下一层 公寓17层
基本参数：总占地面积（179118 m²）
绿化率（36%）
容积率（1.75）
得房率（81~83%）
如今大多名宅楼盘的建筑风格趋向古典，城市风貌日渐“迪士尼”化，但随着中国新富豪阶层国际视野的逐步建立以及新一代城市新贵的上位，这一保守的状态正日渐改变，古北壹号的建筑风格正是这一改变趋势的有力响应。项目在设计理念上强调永固、方正宽大、工整厚重但不失现代感的大宅气质，以石材、玻璃、金属的材质对比突显细节的品质感，形体低调不事张扬。古北壹号颠覆了传统豪宅的设计理念，总高共17 层的小高层住宅用摩登欧式手法展现西方古典建筑的精髓。简练的线条配合金属饰面增强了建筑的韵律感，同时丰富了立面阴影效果。另外，为保证建筑的质感，高层住宅的主体部分为进口保加利亚沉香米黄，线脚为象牙色花岗岩。
2号楼/3号楼 485平
6号楼665平
15号楼486平
1号楼385平
7号楼259平
8号楼244平
8号楼254平
古北登号联袂美国威尔逊室内设计事务所，呈现上海较大
18000平方米先进业主私享会所，全程提供英国管家式尊贵
物业服务。
先进会所
-50米x25米国际标准室内恒温泳池
-屋顶无边观景户外泳池
-国际一流器械健身房
-标准室外网球场
-瑜伽房
-丘乓球室
-中西餐厅
-24小时全日餐厅
-咖啡厅
-红酒屋
-雪茄吧
-专业技师SPA
-贵宾影剧院
-大型图书官
-儿童游乐室
-私人体检中心，由上海著名三甲医院联合创立
-21间超五星级贵宾套房，供业主招待至爱朋专享
全球先进设计团队:
维迩森室内建筑设计（上海）有限公司
梁志天设计咨询（深圳）有限公司
美高建设（中国）有限公司
汇集全球先进装修品牌，古北壹号提供少有的着华住宅享受。深色调可选用的材料有：德国HARO，意大利 Listone Giordano天然实木复合地板，黑胡桃材质分户门及门套、进口天然米黄大理石高档进口环保墙纸、意大利进口钢琴滚、意大利LEMA整体衣柜。居室感觉沉稳内敛，低调优雅，彰显主人不凡品味。
浅色调可选用的材料有：德国HARO，意大利 Listone Giordano天然实木复合地板，卡佐啡大理石，黑胡桃材质分户门及门套、高档进口环保墙纸、意大利LEMA整体衣柜，浅色地台。明快的色调和简洁的风格，优质阐释了 LESS MOREI的审美理念，于细节处显现先进品质。
古北壹号园林景观援请新加坡先进团队贝尔高林主笔，5层垂直绿植带、四季花卉精致铺陈，目之所及，尽是美景。小区南向独享市中心少有高尔夫球场宽屏视野，16万平方米无敌绿地景观，眼底悠然呈现。
全区人车动线分离，小区在北側沿红松东路设有两个出入口，一个居住区的主要出入口，一个为会所主要出入口。
两个出入口同时设置了独立地下车库通道，确保小区内部的安全及私密性。
当汽车驶入停车库
你就会感受到整个行车过程是如此安静
Deckshield ID特星ID弹性聚氨酯停车库系统
极大的减少轮胎碾压噪音
石英砂骨料有效提高并控制表面粗糙度
减少轮胎摩擦噪音
美观且明亮的停车库环境令人心情愉悦
4.5米挑高停车库配有灰色系停车库涂层
使访客从停车库开始就已感受奢华体验
人性化标识线及引导系统让人感觉更安全舒适
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