新力控股:2021上半年收入112.2亿元,同比增28.9%

8月30日，新力控股（集团）有限公司（股票代码：2103.HK，以下简称“新力控股”）发布了2021年中期业绩报告。

上半年，多地新冠疫情不断反复，叠加三道红线、集中供地、信贷收紧等政策，地产行业整体表现承压，“求稳”无疑也成为多数房企的主题。

在这个背景下，新力控股稳经营、降杠杆、提利润多管齐下，防范风险，稳中求进，于报告期内实现：

总收入112.2亿元，同比增长约28.9%；

毛利为人民币24.4亿元；毛利率为21.7%；

集团实现溢利同比增长约2.4%至人民币8.9亿元；

母公司拥有人应占核心利润7.3亿元，同比增长约7.4%；

现金及银行结余为人民币193.5亿元，同比增加约10.3%。

公告显示，上半年新力控股总合约销售额及应占权益合约销售额分别达人民币587.9亿元及270.4亿元，同比分别增长约35.0%及28.4%。其中，应占权益合约销售额分布在全国四大区域，其中江西省占约26.7%，大湾区占约12.9%，长江三角洲地区占约37.2%及华中华西地区核心城市及其他高增长潜力地区占约23.2%。

上半年，通过公开招拍挂、收并购、合资合营的多种拿地方式，新力控股取得地块共有5幅，其中江西省占2块、长江三角洲地区占3块，拿地主要聚焦长江三角洲地区。截至上半年，新力控股总应占权益土地储备1440万平方米。

期间收购土地的总规划建筑面积约为100万平方米，其中新力控股应占权益的规划建筑面积约为50万平方米。期内收购土地的合计应占权益代价约为21.82亿元，获取的土地平均土地成本为约每平方米4255.8元。

截至2021年6月30日，新利控股现金短债比维持在约1.4倍，净负债率进一步降低13.1个百分点至50.5%，剔除预收款项资产负债率约73.5%，“三道红线”中已有两项指标达到国家政策要求。

 此外，新利控股于境内、外市场的平均融资成本均有所下降。期末，借贷加权平均融资成本进一步下降至8.7%。

在保持业绩稳步增长的同时，新力控股财务状况不断改善，稳健的财务表现与持续释放的成长性形成了良好的共振，助力基本面不断得到夯实与巩固。