诺贝尔设计师私享沙龙:拆解顶豪设计价值落地的“三层系统”
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新豪宅时代来临，如何回应住宅的本质需求？近日，在诺贝尔瓷砖设计师私享沙龙上，正饰空间设计创始人孙正栋联袂炽造设计创始人严珂，从生活方式与空间秩序、体感与设备配置、视觉与精神表达三个维度，层层拆解顶豪设计从系统构建到价值落地的完整逻辑。或许，关于顶豪设计的另一种答案，就藏在这场思维共振中。
#01
顶豪需求的根本转向
从“身份象征”到“精神居所”
Q：据两位的观察，近年顶豪业主的核心诉求发生了怎样的变化？
孙正栋：
从用户角度看，居住的安全与健康，重要性已远超审美。设计师应把“人居”做好，而非停留在创造审美本身。过去，豪宅客户找设计师，既需要专业服务，也希望以此彰显身份与财富，房子带有投资与社交属性。如今的豪宅更多指向居住传承与资产配置：家是舒适体感的极致，健康与松弛的平衡。
严珂：
我本科学习建筑学，在美国读完硕士后，又在当地建筑公司工作了五年，始终保持着建筑学的思维视角。同时我还有另两重身份：室内设计师和家居探店博主。思考豪宅设计时，我习惯从建筑师的角度切入——关注底层框架、结构逻辑和设备系统对空间的影响。建筑师背景给了我理性的思维框架，室内设计师让我更关注色彩、材质和情绪氛围，而探店经历让我对生活方式有了更多的想象和理解，共同催生了我们的这套三层体系——空间秩序、设备体感、精神表达。过去，豪宅用户更注重视觉冲击：富丽堂皇的欧式、堆砌金丝楠木的中式。而如今，大家对豪宅的追求已转向精神居所，更倾向于内敛而克制的表达。住宅正从“好看”走向“好用”，再走向“好住”——这是一个清晰的迭代关系。
Q：从生活方式和空间秩序系统，体感与设备配置系统到视觉与精神表达系统。这个排序背后，是一套怎样的价值判断逻辑？
严珂：第一层，要从客户角度出发，打造符合他生活方式和期待的空间。作为建筑师，我会从空间的秩序、空间与空间之间的关系入手展开设计。不同空间由怎么样的几套流线系统去串联，通过秩序的建立如何满足客户的不同使用场景的需求等等。第二层，体感与设备配置系统。一个房子的居住体验是由各系统共同作用的结果。温度、湿度、含氧量、气味、声光电等等，都是设计豪宅必须要思考的课题。与客户交流时，第二层我们要从理性层面切入，旨在提供一个稳定、安全、宜居的居住基础。第三层是视觉与精神表达，它提供的是一个情绪维度的考量，关乎每个空间被赋予怎样的生活方式与感染力。而最终的问题在于：三层系统协同，为空间带来价值的升华。
Q：顶豪的家庭结构往往比较复杂，这些不同角色在同一平面上的动线和场景，是如何组织成一套互不干扰但又彼此呼应的“生活剧本”的？
孙正栋：
真正的豪宅设计，考量极为庞杂。首要的是读懂业主的生活方式。家庭亲子关系与家政人员的尺度感如何平衡，访客与维修人员的动线如何组织——这些关系的亲疏远近，都要根据业主的实际情况去拿捏。其次是空间本身的营造。建筑与景观的关系、空间的节奏与尺度，都值得反复推敲。好的空间叙事犹如乐章，有起承转合，有开头、高潮与收尾。豪宅动线既不能混乱，也不能一览无余，这种节奏感需要设计师用心经营。第三是建筑的结构营造方式。没有业主愿意以牺牲安全、健康和质量为代价，去换取形式上的美感。
#02
可传承的豪宅，
不仅可久居，更具备精神价值。
Q：怎么定义顶豪项目的“空间资产价值”？
孙正栋：
如今豪宅对业主而言，不再是一个随便装装、日后转手卖掉的东西，而是承载精神、人生乃至记忆的容器。这意味着房子大概率是要传承的。因此我们在设计中会着重考量久居性、安全性、隐私分层的极致化，以及个人精神图腾的打造。许多业主甚至希望三代传承，让儿孙辈能从空间中解读到长辈的品格与精神。
严珂：
豪宅的空间资产价值首先是由它的区位地段和景观视野这些客观条件决定的，但当我们抛开这些因素，我觉得作为这个房子本身，设计师可以从几个维度来思考：
第一，是它对行业或建筑学的贡献。就像赖特的流水别墅，以独特的大悬挑结构在建筑史上树立了一座丰碑，它对后人具有启发意义，让人们对混凝土的表现力被重塑。这本身就是空间价值的一部分。
第二，是它自身的宜居状态。各个系统相互协调、完美整合，例如智能系统与设备系统可以完全融于空间之中，尺度与功能都做到极致，空间价值自然充足。
第三，是物业配套与社交圈层的整体性赋能。
这更多是针对豪宅小区来说的，整个配套系统的打造和业主圈层的定位，这对于豪宅的资产价值锚定和交易流通性来说都很重要。
所以豪宅的空间资产价值应当从不同角度综合考量，才能定义这个空间产品的完整价值。
Q：一个顶豪项目中，如何为业主设计体感体验？
严珂：
过去提到好房子，我们强调的是“耐用”。如今提到豪宅，我们说的是“可传承”——不仅可久居，更能延续下去。在我看来，可传承的豪宅需要具备几个特质：地段的稀缺性、设计的启发性、结构的可靠性，以及承载家族记忆与精神的气质。比方说瓷砖和岩板的优势在于易打理——比木材和石材更便于维护。它在为业主传递附加价值时，既能提供方便维护、始终整洁的环境，又不失美学价值，是值得发展和推荐的材料。
Q：什么样的设计，能让一所顶豪陪一个家庭走过多年，甚至多代，成为可传承的豪宅？
孙正栋：
说到传承，首先基础要稳——结构必须尽可能扎实。我们拿石材来举例，为什么像凡尔赛宫这样的建筑能够成百上千年留存至今，且外墙依然干净？除了养护得当之外，它的外墙石材厚度非常可观，可能有四五十厘米以上。外墙如此，内部更是如此。很多建材是与建筑同寿命的。我们在做施工执行时，无论工艺还是选材，都要尽可能做到“与建筑同寿”。
严珂：
关于可传承的豪宅，我觉得“稀缺性”是很重要的特点。首先，地段本身必须独一无二。场地具有资源稀缺性，例如位于好莱坞山顶的stahl house，可以俯瞰整个洛杉矶的全貌；第二，房子本身是否具有里程碑意义。比如解决了结构性难点、达到极致跨度，或用独特方式攻克了技术难题，例如赖特的流水别墅；第三，安全性与稳定性。外墙足够厚，防潮、抗震性能出色，即便五十年后遭遇洪水或地震依然屹立不倒。
#03
个性化高端定制，
顶豪设计应具有生命力。
Q：如何让一个豪宅能够更加懂人的需求？
孙正栋：
我们回归到客户肖像这个维度：从业主本身的需求出发，从生活方式和个人特点出发，打造真正个性化的高端定制。不再以欧式、中式、奶油风等风格来划分，也不预设客厅就是客厅、地下室就是影音室。好的住宅空间，应当与人的关系浑然一体。即便未见其人，一进空间就能感受到他的个性特点——这才是住宅设计应有的生命力和人文特质，而非标签化的生硬语言。
严珂：
以艺术藏家客户为例。艺术品收藏对空间的温度、湿度有严格要求，而收藏本身也有时间的脉络：年轻时的喜好与中年时的收藏，在空间秩序的排布上应当有所呼应。我会将不同时期的藏品按时间线索布置，形成一个可阅读的“展览式空间”，这不仅是对艺术品的安放，也是对业主人生故事的一种回应。
严珂：
薄贴工艺普及后，不仅安全性提升，大规格岩板上墙甚至上顶成为可能，给设计师释放了更大空间。设计层面，品牌方也开始关注美学研究，审美方向更贴近设计师的品味。诺贝尔已将岩板应用到大型移门贴面、极薄柜门饰面，甚至推出了2厘米厚的通体岩板。以往选岩板的一大卡点是侧边收口，如今有了解决方案，我可以放心向客户推荐——既控制成本，又达到石材的美学效果。
Q：顶豪设计如何体现在地性？
孙正栋：
“有之以为利，无之以为用。”设计的智慧在于把优势发挥到极致，把弊端转化为特点。在公建项目中，在地性的表达更多与地域文化相关。例如，闽南地区用当地传承的特色材料，北方与南方、东方与西方各有不同。表达的关键在于找到代表性元素，用设计的哲学与逻辑将其浑然天成地融合——情理之中的意料之外，似懂非懂之间，便有了深度。
严珂：
在地性的理解，首先需要对地块做充分解读。阳光在什么时间、以什么角度射入？如何对光影进行重塑？这是在地性的其中一种思考。举个例子，就像路易斯康的salk institute对阳光角度的精准计算，还有他在金贝尔美术馆通过材料与构造将光线进行“精准处理”。
此外，气候差异也需要回应，设备系统做出相应调整，保证室内温湿平衡。地势方面，如果在山上建房子，可以利用山势做空间的层叠关系，又或者通过嵌入地势去做一个与场地更为融合的状态。而本土材料和构造做法更是回应在地性的更直观的切入点。
当豪宅褪去浮华的外衣，回归“人居”的本质，设计便不再仅仅局限于材料或是风格，而是一场关于空间秩序、身体感知与精神归属的深度对话。未来，诺贝尔将继续携手设计师，以匠心回应生活美学，共筑豪宅从“好看”走向“好住”的进阶之路。
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