徐汇华之门全新三轨交TOD住宅方案公示

近日，徐汇区XHPO-0001单元D7D-1地块项目方案公示图发布。

该项目即徐汇城投&徐房华泾镇景洪路站近10万方TOD综合体项目的住宅部分，地处轨交15号线、市域机场线、19号线（在建）三轨交汇处。

方案显示项目将采用抬板设计，拟建1幢14层保障房、7幢17-18层高层，部分楼栋首层架空；无中小套要求，最小面积预计120㎡起步。

2025年10月，徐汇城投&徐房联合体以总价26.5亿底价摘得XHPO-0001单元D7D-1地块、D7C-2地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间。

整个项目的地下空间将整体开发，并与19号线对接，其中：

D7C-2地块商业商办地下空间与19号线站厅相连通；D7C-2地块将建设二层连廊连通D7A-1A商办地块、D5D-1商业地块（华之门广场）等地块建筑。

同时，此3个地块或将与轨道交通（19号线景洪路站）同步建设。

项目西侧即GATE M 华之门广场，总开发体量近30万㎡，计划于 2027 年正式落成，未来将引入近500家涵盖多元业态的品牌店铺，成为撬动板块价值跃升的“活力引擎”，以业态多样、体验多元的东方美学想象空间，助力彰显城市经营软实力。

该项目已于2月10日举办了封顶仪式。

GATE M 华之门广场效果图

此前，华之门资本操刀的徐汇滨江GATE M 西岸梦中心已经成为了整个上海商业的一个现象级地标。

整个大华泾区域，还是未来整个南上海的交通枢纽中心。

目前15号线、市域机场线已经完全开通，可直通虹桥和浦东两大机场；19号线、23号线已经开工。

景洪路站住宅项目的入市，将为徐汇区华泾板块提供重要的住宅供应补充。目前计划于2026年6月前后开工，预计竣工时间在2028年下半年。