上海新环线房价格局 环线10大热盘推荐

2012-2016年上海房价涨势图

2016年，经过一轮轮的拍地、封盘、新政的“洗礼”，上海环线的房价格局也早已大大改变。从环线来看，以前的3-6-9格局已经打破，据搜狐焦点统计，目前上海内环线房价均价为93737元/平，中环线为75903元/平，外环线为36314元/平，而郊环线为24265元/平。

较新环线房价格局

环线价格环比涨幅较大的是中环，从当初的69140元涨到75903元，环比上涨9.78%。下面小编就来推荐10个高质量楼盘，供大家置业参考~

金地JIMU积木高层预计10月中旬开盘，户型68平2房、78平3房，预计均价30000元/平；售楼处及样板间已于9月24日正式公开，总高14层，具体价格待定。

金地JIMU积木交2万元梦想基金可参与选房。

金地JIMU积木项目包含高层和叠加别墅，叠加别墅上叠112平，下叠120平，总高4层。

金地JIMU积木为金地物业，住宅物业费3.2元/平米·月，叠加别墅3.9元/平米·月。

金地JIMU积木位于车墩镇北靠影佳路，东至车影路，南朝影振路，西临车亭公路；近轨交22号线车墩站，9号线醉白池站，5号线闵行开发区站。

信达蓝尊已于9月24日公开样板间，预计10月下旬开盘，户型为77-106平2-3房，主力户型77平2房，87、90平2+1房，具体价格待定。

信达蓝尊为万科物业，项目4、6、7、11号楼为18层高层，1、2、3、5、8、9、10为19层高层，预计2017年12月31日精装交付。

信达蓝尊位于松江新城长水街茸凯路交叉口，是版块内纯住宅项目，目前在建中。

信达蓝尊位于松江新城生态商务区的核心区域，周边聚集多个大型商务和商业，包括万达、中展、三迪、富悦等，近轨道交通9号线，生活便利。

UNICITY万科天空之城示范区于2016年10月1日对外开放。

UNICITY万科天空之城住宅预计2016年四季度首次开盘，具体时间待定。户型为89平2房、100平3房、120平3+1房，价格待定。预计2018年精装交付。

UNICITY万科天空之城还将售酒店式公寓，具体信息待定。

UNICITY万科天空之城位于徐泾镇诸陆西路966号，紧邻17号线徐盈路站，为万科全新产品。

信达蓝庭预计10月份加推9号楼公寓及部分别墅，具体时间待定，公寓户型为72平精装2房，89平精装3房。单价25000元/平起，一梯三户，精装标准1500元/平，别墅户型为98平4房，价格待定。

信达蓝庭样板间已开放，可预约参观，预计2017年8月精装交付。

信达蓝庭位于宝山区潘新路，近1号线富锦路站、3号线长江南路站、7号线美兰湖站。

晶耀名邸为前滩纯新盘项目，目前尚未开始认筹，开盘时间待定。

晶耀名邸将推出84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房，预计单价90000元/平起。精装修，产权70年，预计2018年6月30日前交房。物业费9.9元/平/月。样板间开放，可预约参观。

晶耀名邸距离6、8、11号线东方体育中心站4号口步行10分钟内，项目对面就是惠灵顿学校。

绿地林肯公园预计10月中旬开新房源，户型为80平2房，95、115平3房，145平4房，据售楼处称预计单价50000-53000元/平；目前正在认筹排号，预计2018年6月精装交付。

绿地林肯公园近9号线松江大学城站，周边有三湘财富广场、万达广场、永辉超市等，生活配套成熟。

绿地林肯公园位于松江重点打造的国际生态商务区核心，9.5万方住宅，自带6万方大型商业综合体，松江有轨电车T2线上盖，紧邻30万方大型中央公园。

龙湖天璞2016年10月首次开盘，推出80平-117平精装高层住宅，户型为2-3房， 现仍在建设中。

龙湖天璞80平-117平2-3房奢装样板房对外开放，现开启预约看房。样板间集高端花艺品牌野兽派、国际一线品牌宾利、Fendi等打造独具匠心的璞玉奢装样板房。需要预约即可看房。

龙湖天璞位于嘉定江桥镇，13、14号线、嘉闵线三轨环伺。周围多所国际学校，享受长风景畔，并有天然河流环绕。

龙湖天璞内部自带7600平邻里中心，智能安保体系、私人管家服务等，小区绿化环境良好。

万科安亭新镇2期花园洋房预计11月份加推，户型为75平2房，89、107平3房，精装房，具体信息待定。

万科安亭新镇社区内部配有三之三双幼儿园、华师大附属双语学校、建行、民生银行、卫生站、中心商业广场。

绿地香溢二期目前正在认筹中，预计10月份开盘，具体时间待定，认筹金为1000元。本次加推将推出55-70平房源，预计毛坯均价16000元/平，精装均价18000元/平；100-106平联排别墅，预计总价200万左右。

绿地香溢样板间已开放，可预约参观，毛坯精装均有，预计2017年12月底交房。

绿地香溢位于海湾新城的核心位置，海兴路靠近海农公路，毗邻镇政府。现在有海湾3路、海航线、南桥24路直接到项目门口。

尚品华庭据悉已于9月27日开盘，售楼处位于淮虹路申虹路路口。

尚品华庭主力户型为56平至75平一房、76平至98平两房，99平一卫到120平两卫三房，为10层或11层的低密度房源，一梯两户，共推412套住宅，单价60000-70000元/平，均价65000元/平。现已有样板间开放。预计2017年12月31日精装交房，装修标准为5000元/平。

尚品华庭地处大虹桥核心区域，临近二号线虹桥火车站，有17号线在建。餐饮娱乐集中于虹桥天地，步行可至。