13.1万/平方米!徐汇田林中铁项目曝光,可售商品房只有196套

徐汇田林内环旁 隔壁就是古北

地铁10/15号线双轨在侧

中铁置业田林项目

主力建面约99-122㎡3-4房

可售商品房196套

联动价13.1万/㎡

预计总价1300-1600万左右

现场已经开始施工

户型图、效果图曝出

预计四季度有机会入市！

本项目总建设用地面积约8912平方米，规划总建筑面积约35860平方米，其中地上建筑面积约23380平方米，地下建筑面积约12480平方米。容积率为2.5，限高60米。工程总投资250000万元。

今年首批土拍第一天，徐汇区田林街道167-02（n）地块就被中铁置业以总价19.05亿元竞得，溢价率8.91%，成交楼面价约85505元/㎡。

这宗地块距离古北国际社区很近，也是整个徐汇田林板块空窗之后的罕见供应。联动价为13.1万，和徐汇滨江保持统一战线。

项目拟建3栋高层住宅，共228套，其中可售商品房196套，其中4套90户型，166套99户型，26套122户型，另有保障房32套。

项目主力户型有建面约99㎡3房2厅2卫、122㎡4房2厅2卫。户型图如下（过程稿仅供参考，最终以实际为准）：

让我们来看看6月1日现场工地探访实拍情况。

周边配套

交通方面：项目周边有地铁15号线姚虹路站，10号线宋园路站，公交车113路，有宋园路、古羊路、红松东路等道路；

学校方面：项目周边有上海市西南位育中学（北校区）、西位实验小学等学校；

其他配套：项目周边有复旦大学附属华山医院(伽马分院)、上海浦东发展银行、光启公园、百联徐汇商业广场（华山路店）等。

免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。文中规划图来源于网络。