地一线 | 金地&南通国资竞得嘉定徐行纯宅地,紧邻华师大附属九年一贯制学校

4月19日，上海首轮土拍第二日，今日嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块完成出让。这幅地块共7家竞买人：中建大椿、象屿、招商、大华、大家、建发、金地。地块最终由金地&南通国资竞得，总价10.881亿元，溢价率8.88%，成交楼面价18509元/㎡，房地联动价37500元/㎡。

嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块东至启宁路、南至唐家浜、西至宝慧路、北至树屏东路，出让面积32659㎡，容积率1.8。地块住宅套数下限489套，全装修占比100%、中小套占比60%，配建5%保障房。

地块周边规划有嘉闵线站点；教育方面，有实验幼儿园徐行分部，东侧紧邻华师大第五附属学校（九年一贯制），该学校预计2023年9月将正式投入使用，首年招生年级为小学一年级和初中六年级。由于华师大九年一贯制学校的加持，这幅地块的关注度也很高。

地块旁新房佳兆业城市广场2022年12月开盘时，高层均价37500元/㎡，联列均价48750元/㎡，叠加均价45000元/㎡。