轨交崇明线开通在望,长兴金茂逸墅沪上当红!

在上海，靠近地铁站的新盘总是备受关注，地铁的通入，将提升区域交通出行的便捷度，带动丰盛资源的导入，2022年是实施“十四五”规划的关键之年，轨道交通作为发展的重要引擎，自然是重心所在。

如今地铁崇明线正在加速建设中，该线途径浦东新区和崇明区，共设8个站点，可以说就是为长兴岛、崇明岛量身打造的。不久前长兴岛站已经施工开建，可见这个工程已经进行至半，预计2025年内通车运行，值得期待。

地铁崇明线示意图

其实按照地铁的逻辑，规划落定到通车之间这段时期才是利好空间较大的，而距离长兴岛站约1.8公里、长兴岛上少有在售的品质新盘——长兴金茂逸墅，正是处于利好风口。目前项目建面约75/90㎡的精装洋房正在火爆热销中，总价约230万起，无需积分，即到即买，特别是上海不能错过的热门之选！

长兴金茂逸墅展示区实景图

地铁通入 长兴岛蜕变在即

一直以来，崇明长兴岛都是依靠那条约9公里的长江隧道通联上海市区的，而今，轨交崇明线的建设开通，将改变这种单一交通的状况。

轨交崇明线示意图

从前的长兴岛，因为交通的限制，一直都是默默无闻的存在。就算它比五大新城距离上海市区中心更近，就算它是汇聚了江南造船、中远海运、振华重工、沪东中华四大龙头企业的国家产业重点地带，就算它是人气爆棚的特色景观旅游岛，很多人还是无法改变它只是上海的一座小岛的刻板印象。

地铁崇明线的建设，将让长兴岛成为耀目北上海的潜力新星，让人们开始对这座地铁小岛有所期待，开始看好它的发展前景。要知道，地铁11号线北上通南翔，直接让江苏的“花桥镇”成为上海的“飞地”，地铁18号线南下入周浦，也让周浦周边的房价实现跨越式翻倍……

地铁示意图

4站直达金桥 事业生活一线贯穿

地铁崇明线，从长兴岛出发，排名前列站就是浦东外高桥自贸区，也就是说，只用一站地铁的时间就能抵达在浦东的事业发展地。

三、四站之内，就便捷换乘地铁9号线与12号线，其中12号线是上海轨交的换乘之王，两条线不但同时经过金桥城市副中心、出口加工区以及华为研发中心，更重要的是，借助这两条线路，能够链入上海轨道交通网，陆家嘴、八佰伴、金桥、碧云、张江都将在半小时的地铁范围之内。

轨交崇明线一期示意图

而且，均价约3.14万每平米，相较于均价约6.8万每平米的浦东新房价，地铁一站距离的长兴金茂逸墅可谓是高性价比之选。加上项目周边还有优质的生活配套：上海实验小学长兴分校（已建成）、长兴岛郊野公园、长兴岛人民医院……足以满足品质生活所需。

上海实验小学长兴分校效果图

TOD地铁小镇 加速资源导入

长兴岛站已规划的TOD地铁小镇，未来将引进大量优质的商业、商办、购物、娱乐、餐饮等优质资源，立足交通功能，合力打造具有功能特色的地铁小镇新名片，融合形成集工作、居住、娱乐、消费于一体的新生态，从而带动一座岛的发展。

随着资源的导入，产业、人口也将于此汇聚……一个繁华的中心已经可以预见，未来多重精彩不设限。

长兴岛站TOD地铁小镇效果图

轨交崇明线开通在望，利好渐渐呈现，此时不上车长兴金茂逸墅更待何时！

建面约75/90㎡的精装洋房，是项目首开推出的主力产品，90户型做到了三房两卫，极具功能性与舒适性，无论首置还是改善都很适配。

格局上实现了三开间朝南，可以满足家庭成员对阳光的向往；景观阳台与餐客厅一体相连，尺度舒适，视野开阔，通风采光效果好；主卧套房设计，独立卫浴、飘窗卧室层层递进，生活从容有度；预留的书房空间，可以满足家庭不同阶段的使用需求。

建面约90㎡概念展示间实景图

地址：长兴金茂逸墅营销中心(上海长兴岛渔乐路88弄38号)

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1.本户型图仅作展示之用，样板间内装饰用材、家具、家电、软装等（如有）仅为示意参考，不构成要约和销售承诺，不作为交付标准。

2.本户型面积为房屋预测面积，相同户型单位结构形式、空间尺寸、局部细节（包括但不限于层高、开间、进深、窗扇面积等）、面积、室内装修、空调机位、内保温范围等由于楼栋、楼层、单元、外立面等差别，本身的结构柱、管道井、结构梁等因素，可能与本次展示存在差异，具体以实际交付为准。

3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。 

4. 本项目推广名为：长兴金茂逸墅，备案名为：金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权利。本物料制作时间为2022年3月。