9月谁家预证来袭?

小胖看房 2017-09-12 16:33
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“谁能拿到预证,谁就是上海销冠!” 这个规则正在上海房地产圈盛行。在供求明显失衡的销售背景下,整个上海房地产圈都在猜测谁是下一张预证的获得者? 尤其对于蓄水周期已经超过一年以上的楼盘,几千组客户排队,求的就是开盘。

“谁能拿到预证,谁就是上海销冠!”

这个规则正在上海房地产圈盛行。在供求明显失衡的销售背景下,整个上海房地产圈都在猜测谁是下一张预证的获得者?

尤其对于蓄水周期已经超过一年以上的楼盘,几千组客户排队,求的就是开盘。 

据小编获取的小道消息显示,9月上海将对5万元/平以下的楼盘放闸。

近期市场反应也是如此——位于青浦的佳兆业君汇上品、万科安亭新镇、万业紫辰苑、临港碧云等均位于该单价以下,唯有中环国际公寓预证均价达到5.5万元/平。

那么下一批放闸的项目也都在5万元/平以下? 

可靠消息显示,9月放闸预证同样以刚需楼盘为主!其中刚需楼盘供应大户:奉贤就将有多个预证公开。几个项目都已通过市级价格备案,9月放行几无悬念!

那么,奉贤区都有什么楼盘将如此幸运? 

怀疑楼盘一:阳光星期8

该项目位于奉贤南桥正中心,与南桥中心代表:百联商圈一街之隔。

目前整个上海南重点开发南桥,以百联为中心,将新增5号线延伸段站点通车、大型商业传悦坊/悠唐城的营业,以及参考迪拜棕榈岛设计的上海之鱼正式公开。

作为上海2040规划里五大新城之一的南桥,它的商业能级将向城市副中心看齐,投资近千亿(上海之鱼400亿元,其他五星级酒店、九颗树未来艺术中心等540亿元),市场关注较大。

而且南桥正中心已长期无供应,位于正心位置的阳光星期8倍受关注。

户型:83平2房/95平3房/104平3房/130平4房。

怀疑楼盘二:桐南美麓

该项目是奉贤区颇受关注的楼盘之一,有名之处在于它由三家开发商(东原、碧桂园、中南)同时打造,上述三家也是奉贤区的老开发企业,对区域十分了解。

因此,也基于此推出了区域升级版的作品,其样板段水景、样板房、童梦童享系列获得了三口之家的关注,尤其是89平的精装修三房,在有效控制了总价的同时又保证项目的性价比。

同时,该项目靠近奉贤区新打造的中央公园旁以及东方美谷园区,是奉贤开发的新区域,未来具有较好升值潜力。

户型:79平2房/89平3房/110-150平叠加

怀疑楼盘三:中铁建香榭国际

奉贤地王之一,也是5号线延伸段入奉贤的第一站,被誉为奉贤迈向闵行的桥头堡。更占据南滨江的发展位置,未来升值性十分看好。

该项目由央企打造,采用雍容奢华的法式风格,从建筑到园林,都刷新了奉贤西渡的新高度,吸引了周边以及闵行区域客户的关注。

首次公开就人气爆棚,吸引了大批量客户挤爆售楼处。该项目基于地王价格,它的预证售价也受到市场关注。

户型:89平3房/120平4房

上述三个项目都极有可能在本月获得预证。奉贤上一次拿到预证的项目是中环秋月朗庭,该项目也是一推出即清盘的销售节奏。

对于上海连续几年都销售亮眼的明星区域:奉贤而言,这三个盘的正式销售都值得期待,或许又将创造上海一个新的销售成绩,全城等待!

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