中海臻如府三期臻MAX,约75-160㎡2-4房,即将入市

内环旁•普陀真如板块伟大的一平方公里    超百万方综合体5轨交汇 十站速达静安寺 徐家汇 人民广场 陆家嘴中环内稀缺小户型中海·臻如府三期臻MAX即将加推！共314套房源建面约75㎡2房建面约95㎡3房建面约135㎡4房建面约160㎡4房精装交付预计均价约9.5万/㎡预计总价700万起请抓住这约700万入主内环旁的机会错过将难在寻觅

 2018年11月发布的《真如城市副中心规划方案》提出了“一核两心、纵横双轴、一廊一环”的空间结构。真如，这个上海内环最后一块未被开垦的处女板块正在崛起。根据真如新的规划，将真如定位为辐射长三角的开放性生产力服务中心、服务上海西北地区的公共活动中心及创新突破提升发展的样板区、新兴商贸科技的示范区。

 普陀区真如板块，距内环直线仅约1km、距静安寺直线仅约4km、距中山公园直线仅约3km，地理位置十分优越。近年来，普陀真如新房频频入市：  高尚领域（步行约1.5KM）、去年5年入市，首批1108套，约85-165㎡2-4房，精装修交付，均价9W/㎡ ，开盘当天去化率约75%；宝华城市之星（步行约2.5KM），56厌房源，刚刚取证，建面约149㎡ 3房，均价10.2W/㎡ ；品尊国际（步行约2.4KM），最后50套楼王，即将入市，建面约156-259㎡3-4房，取证价格在9.8W/㎡；

祥源西康路989四期

（步行约3.9KM），262套房源，即将入市，建面约125-208㎡ 3-4房，预计均价约11.0W/㎡ ；

入市的房源虽多，但建面约77-99㎡的刚需2-3房，只有中海臻如府才有，这也是中海·臻如府：3月销售约80套；4月销售约60套；五一假期销售约50套的主要原因。

本次中海·臻如府加推的三期臻MAX，是整个小区中最为宜居的住宅地块，地铁双面环水，

三期臻MAX在之前二期有了明显的改变：首先层高达到了约3.15米的墅级层高，让居住更加舒适，目前市场上也很难有竟品；其次户型上新增加了建面约160㎡大4房，四开间朝南；同时前期火爆的建面约77㎡2房，这次也将迎来收官，错过就真的只有二手见了；最后装修升级，此次三期将全部精装交付——大金中央空调、威能地暖、科勒水槽龙头、博世烟机/灶台/蒸烤箱、唯宝台盆/马桶、汉斯格雅龙头/花洒等，较之前二期有明显的改善，下面是交付标准装修清单：

建面约75㎡2房边套

建面约75㎡2房中间套

建面约75㎡2，兼顾舒适性和实用性，南北通透户型，客厅有约3.4米大面宽且自带超大阳台；L型厨房，实用性优质；全明户型，采光通风无死角；建面约75㎡2房样板房照片

建面约95㎡3房2厅2卫

建面约95㎡3房，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风更佳；同时主卧套房设计，带独立卫生间，方便实用；建面约95㎡3房样板房照片

建面约135㎡4房2厅2卫

建面约135㎡4房，纯正板房设计，田字形户型，无浪费空间；南北通透+4开间朝南，采光通风无敌；主卧套房设计，方便实用；全明户型，采光无死角；建面约135㎡4房样板房照片

建面约160㎡4房2厅2卫

建面约160㎡4在135㎡户型上做了升级，无论是功能性、尺度感还是舒适度上都更佳舒服；建面约160㎡样板房照片

中海臻如府采用新古典的建筑风格，外立面采用主要石材干挂+金属，结合现代都市风格的大面积玻璃幕墙，宛如天际一道亮丽的风景线。

除真如板块花费巨资打造贯穿板块长约6公里，占地面积约21.5万方的生态绿廊之外，项目本身还将打造约2.2万方3大主题公园、3级公园体系、约10米到达私享花园、约50米到达社区公园、约500米到达城市公园，实现出入皆公园相拥的盛景。

交通配套地铁：11/14号线真如路站（步行约720米）、7号线岚皋路站（步行约940米）、规划中15号线银川站（步行约800米）、规划中的20号线，步行即可到达，出行非常方便；自驾：项目紧邻曹杨路和真华南路，可接驳：内环高架路、沪太路、曹杨路、中环路、沪嘉高速、延安高架、南北高架等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套项目自带约10万㎡商业中海寰宇中心、30万㎡办公中海中心、约22万㎡地下联动开发空间，除此之外，项目旁边的高尚领域也自带约117万㎡商业（品尊国际70万㎡综合体、星光耀广场26万㎡商业、绿地天汇广场16万㎡）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套据教育局较新消息，中海臻如府学区以明确，主要是以下4所学校拥有百年历史的——真如文英中心小学 （步行约940米）九年一贯制——上海师范大学第二附属实验学校（步行约1.1KM）预计2021年建成的——太平桥幼儿园规划中的12年一贯制——上海师范大学第四附属学校同时今年4月华东师大二附中普陀校区落户普陀，现择址于真如中学，（步行约1.3KM）

医疗配套项目旁边就有：普陀区中医医院（步行约1.2KM）、上海市普陀区中心医院（步行约1.8KM）、宏康医院（步行约2.8KM）、上海市同济医院（步行约3.9KM）等知名医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。