盯紧!浦东两大轨交红盘明确认购时间

据慧云荟消息，一批次浦东再添2盘明确认购时间：华发半岛华庭和中企云萃森林，将于2月24日、3月1日开启认购。两个项目都位于地铁旁，出行便捷。

华发半岛华庭

认购时间：2月24日-2月28日

房源数量：335套

主力户型：约84-132㎡

备案均价：70620元/㎡

入围比：1.8

华发半岛华庭过会价7.06万/㎡，与此前华侨城纯水岸等项目价格基本相当。从实地看到，项目已开工在建，售楼处暂未建成。

华发半岛华庭建设进展

项目距2号线唐镇站约700米，首批次入市户型包括主力99㎡3房和少量130㎡4房。项目周边有东方外国语学校、上海福山唐城外国语小学、东方幼儿园等教育资源。（具体对口学校以教育局公示为准）

近年来，唐镇新盘入市多次触发积分，2021年华侨城纯水岸一下子推出788套房源，触发积分制，入围分69.11；2022年的浦发唐城，341套房源，入围分76.77。

这一次，华发是否再续唐镇热盘势头触发积分制呢？一起拭目以待。

中企云萃森林

认购时间：3月1日-3月5日

房源数量：245套

主力户型：约98-126㎡

备案均价：105000元/㎡

入围比：2

去年7批次，三林滨江住宅的首发之作——中企云萃森林入市，但是爆冷未触发积分制，目前还剩少量一楼二楼低区房源，总价最低一套763万（18-102）。

中企云萃森林建设进展

今年首批次预计加推项目东地块4#、5#、6#三栋楼，户型为建面约98-125㎡3-4房，均价维持去年的105000元/㎡。但值得关注的是，此次入市套数比2022年少了近60套，仅245套房源，是否会触发积分呢？

中企云萃森林沙盘

中企云萃森林为中华企业与上海地产共同开发，均为上海本土国企。项目地处浦东中外环，北侧靠近前滩，近距离享受前滩太古里等高端配套。

项目区位实拍

项目具体位置在钟晓路近润林路，直线距离8号线凌兆新村站约500米，未来可换乘在建的19号线凌兆新村站。东面靠近南北高架，交通出行便捷。