今日推荐:浦东中环落户小户型丨面积49-75平丨一手住宅丨精装修丨地铁500米丨总价310万起售!

上海新房观察 2018-03-09 10:55
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上海房价看浦东,怎么理解? 浦东本质就是就是上海乃至全国的大产业园 各个国家级产业园地图分布 16个国家级产业园其中5个在浦东 不光产业数量多,产业能级也很高

上海房价看浦东,怎么理解?

浦东本质就是就是上海乃至全国的大产业园

各个国家级产业园地图分布

16个国家级产业园其中5个在浦东

不光产业数量多,产业能级也很高

整个浦东是个优质产业集中的大产业园

产业决定了房价的兴盛,

这就是上海房价看浦东的逻辑基础。

浦东房价看中环,怎么理解?

而浦东几乎所有的高档居住区,

都是为这些产业园做配套,

大多集中在中环线两侧

再来看看近三年浦东中环旁的

新盘供应变化

浦东中环旁的新盘供应连续3年逐年减少,

2017年截至至今新开楼盘只有6个。

近两年的浦东中环供地

反映了未来的住宅供应依然成下降趋势

未来浦东中环旁有效供应持续减少

绿洲康城位于大浦东区域中心的康桥板块,中外环之间,西临沪南公路,东靠罗山路,位于康桥路两侧。占地约1000亩,建筑面积约为100万平方米,是整个康桥板块的成熟社区。项目周边有别墅、高档会所、国际五星级酒店、高级幼儿园、时尚风情商业街等配套,项目独立拥有会所。 绿洲康城亲水湾在景观上,通过景观节点,将入口广场、中心花园和多个组团庭院融为一体,形成整个超大中庭景观。

生活配套:著名的瑞典家具卖场宜家家居、中国家具业的红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场以及在建中复地万科合力打造的30万方商务中心复地万科活力城,巴黎春天(成山路店)、周浦万达广场。 更有自建17万方大型商业配套,业主私享。

交通配套:距离11号线御桥路站约1000米;16号线罗山路站距离社区约1200米,规划中的地铁13号线及18号线也将为未来的康桥带来更便捷的交通。 公交:632路、 南南线、周康1路、 周康3路(康桥路御青路站)。 中环:御水路1公里可达中环,快速联通浦东、虹桥两大国际机场以及虹桥交通枢纽站(两大机场距离项目均在25公里左右);畅达浦东浦西各大黄金商圈:金桥国际商业中心、中环百联广场、大宁国际商业广场、五角场万达广场、南方商城等;通过罗山路快速干道亦可轻松连接内环南浦大桥、杨浦大桥。

亲水湾位于小区东南侧,面积48/56平的一房 63/72/75平的2房,皆为精装+地暖+中央空调的刚需户型,价格预计为61000元/平,目前房源不多了。 

样板房实图(仅供参考)

教育配套:公立学校有社区配套建设的绿洲幼儿园(康桥幼儿园分院)、东昌幼儿园,上海师范大学附属实验御桥小学、建平中学、吴迅中学等,环伺四周更有中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校(双语学校)等

面积:49平,63平,73平,75平

均价6.1万左右,精装修,款清交房

中环以内,稀缺落户小户型 一手特价房源 各位看官,您怎么看?

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