太古地产:再度携手陆家嘴集团 将在上海浦东打造两个全新地标项目

9月28日，太古地产宣布将再度与陆家嘴集团合作，于上海浦东新区核心地段发展两个全新综合地标项目。

合作双方于今日签订股权转让协议后宣布上述投资，太古地产以总价97.0997亿元收购持有洋泾地块及前滩21号地块的两家公司的股权，将持有两个项目各40%的权益。这也将是太古地产在内地的第9及第10个大型发展项目。两个地块将被发展为兼具零售、办公及高端住宅等多元功能的大型综合项目。

其中，洋泾地块位于内环线内，占地面积约151,934平方米，坐拥黄浦江沿江的旷阔视野，其东区与太古集团颇具历史渊源，20世纪初至中期曾是太古码头所在地，地块内的几个筒仓建筑曾一度是亚洲规模最大的粮仓。这层历史渊源让太古地产对参与该地块的发展更有意义，得以在此打造全新商业地标，使其焕发新活力。洋泾项目规划的建筑面积约389,934平方米（包括地下零售建筑面积20,000平方米）。同时，太古地产在中国内地匠心打造的首个高端住宅产品也将在该项目亮相。

洋泾地块

洋泾地块

此外，前滩21号地块位于中环线内，占地面积约63,804平方米。该地块毗邻三条地铁线路的交汇点，与前滩太古里仅一街之隔，后者是太古地产与陆家嘴集团合作发展的首个项目，2021年一经开业便迅速成为广受欢迎的零售和时尚生活方式地标。前滩21号地块的战略区位也有助于增强太古地产对前滩区域的整体创新衍变和社区营造。该项目规划的地上地下总建筑面积约602,431.47平方米。

前滩21号地块 ，毗邻前滩太古里

这两个在上海的重要投资是太古地产于未来十年在核心市场（包括香港、中国内地和东南亚）投资港币一千亿元以推动业务增长的新里程碑。根据该投资计划，其中约港币五百亿元将投放于中国内地，目标于未来十年太古地产应占中国内地物业组合的总楼面面积增加一倍。

目前太古地产在上海有三个发展项目，分别是位于静安区的兴业太古汇和浦东新区的前滩太古里，及位于静安区的石库门建筑风格保育更新项目张园，该项目由太古地产参与运营管理。除上海外，太古地产还宣布了分别于西安和三亚发展全新零售项目，并正在太古地产的粤港澳大湾区战略下，于广州市荔湾区和深圳市福田区积极探索两个潜在零售主导投资机会。