今年三轨交新线将开始试运营 这三区受益

最近，上海市交通委召开17号线新线、8号线三期、9号线三期东延伸线试运营基本条件认定工作启动会议，明确这三条线路合计55公里、27座车站今年将投入运营。目前各条线路建设项目已基本完工，正逐步进入验收、调试、交付阶段。

届时，市民从市区直达浦东、青浦将更便捷，而闵行浦江镇市民在家门口就能乘坐浦江线出行。而新地铁线一旦开通，相关公交线将实施的配合调整也将到位，沿线公交线路将优化梳理。

9号线三期东延伸线

在建的9号线三期东延伸工程，起自二期工程终点杨高中路站，止于金钻路路口的曹路站。线路全长13.82公里，全部为地下线。设芳甸路站、碧云路站、平度路站、金桥站、申江路站、金海路站、顾唐路站、民雷路站、曹路站共9座车站。其中，碧云路站未来可与14号线换乘，金海路站可与12号线换乘。

目前，9号线三期东延伸段建设又有新进展，已经实施信号系统动车调试，为年内顺利开通试运营奠定坚实基础。

9号线一期开辟了松江新城与城市中心区之间的一条快速通道，缩短了松江新城与市中心的时空距离。二期则将使松江与浦东紧密联系起来，同时构成了世纪大道站（四线交会）、徐家汇站（三线交会）两座大型换乘枢纽站。三期南延伸段串联起松江老城区，缓解了松江老城区交通问题。而三期东延伸段则缩短了上海东西向的时空距离，今后，从西面的松江到东面的浦东，一条地铁坐到底就可以了。

当然，公交部门已对所属的与年底即将开通的9号线三期东延伸段重复路线较高的24条公交线路进行分析和预判，提出了初步调整方案。浦东公交将综合线网及道路条件、各站点共享单车布局、轨交票价等因素，将对9号线周边3-5公里现有线路作合理调整，调整对象主要是曹路2路、浦东20路、浦东42路等。另外将逐步减少长度在20公里以上的公交线路，主要考虑公交与地铁接驳顺利。

金地是早进入泗泾的开发商之一，这一次推出的全新产品“金地玺华邨”，是洋房+叠加+联排的改善型产品，距离泗泾地铁站步行距离一公里左右。

1、品牌房企，非毛坯交付，低密度洋房别墅社区，居住体验感更好。

2、户型南北通透，动线合理。

3、周边社区成熟，生活较方便。

动态：金地玺华邨已于2017年6月16日二批次加推洋房、叠加产品，目前已经全部售罄；新加推联排别墅产品，建筑面积分别为105、125、142、158㎡，总价600万元/套起（23幢104单元）。金地玺华邨位于大虹桥西、嘉闵城市圈，约1.0低密墅境。

效果图

项目简介：金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖洋房、别墅等多种形态。

推荐户型

D户型，建面105平联排，共三层。各个空间方正，后期空间利用率高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。

户型图

交通出行

轨交：9号线泗泾站；

公交： 横港小区：1846路、1846路、松江45路； 泗泾汽车站：1846路； 胡家浜：松江45路、186路； 通波泾：松江45路、松江47路、松江47路、186路； 轻轨站(招呼站)：松江45路、松江46路； 外婆泾：松江45路、松江47路、松江47路； 尹家宅：松江45路； 横港路金港西门：松江47路。

自驾：沪渝高速到嘉闵高架路，行驶500米，靠左前方行驶，进入嘉闵高架路，行驶1.8公里，靠右前方行驶，从嘉闵高架路到沪松公路，行驶910米，请直行，进入沪松公路，行驶4.9公里，向右前方行驶，进入泗陈公路，行驶3.7公里，右转，从泗陈公路到金地自在城，行驶140米。 

交通图

周边配套

综合商场：三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心、绿地商业街；

邮局：泗泾邮局；

医院：泗泾医院；

会所 

周边配套图

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新城上坤樾山明月为新城上坤樾山新产品，新城上坤樾山由新城控股与上坤置业联合打造，整体位于松江区佘山板块。项目占地面积约33万㎡，建筑面积约63万㎡，自带约11万㎡商业配套。包含叠加别墅、合院别墅、类独栋等多种物业类型。

效果图

项目简介：新城上坤樾山明月项目由新城控股打造，产品为119㎡-140㎡的新中式风格院墅、110㎡-130㎡叠加别墅和170㎡-190㎡的类独栋产品。

户型图

交通状况：

公交：古楼路: 松江45路、松江47路、186路；新家园路: 松江45路；同润圣塔路斯: 沪陈线；泽悦站: 沪陈线；鼓楼路(招呼站): 沪陈线；新家园路古楼公路: 186路；新家园路泗凤公路: 186路；

自驾路线：沪渝高速公路，行驶13.3公里，靠右前方行驶，从沪渝高速公路到嘉松中路，行驶700米，靠左前方行驶，进入嘉松中路，行驶2.7公里，请直行，进入嘉松南路，行驶2.8公里，向南800米到达项目。

交通图

周边配套

公园：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区；

酒店：索菲特酒店、艾美酒店、世茂深坑酒店；

商业：奥特莱斯、米格天地、佘山湾商业广场、开元地中海；

医院：排名前列人民医院

医疗服务中心

周边配套图

吉宝佘山御庭占地面积约17万平方米，进居上海佘山国家旅游度假区核心，与佘山仅有一路之隔。217席独栋别墅，0.475低密度纯墅区，首期推出建面约271—375㎡山居独栋，现代经典风格立面，双层挑高大横厅， 360度环幕山景，顶层宽景露台直观佘山，部分户型预留露台泳池空间

动态：吉宝佘山御庭位于松江佘山，在售独栋别墅，总价约1500万/套起，地上建筑面积约270-370平，地下建筑面积约130-190平。

效果图

项目简介：吉宝佘山御庭墅区中，逾1万平方米沿河线型公园，打造出户外健身场、儿童游乐场、滨河休憩区等社交休闲空间；约4千平方米观山私人会所，景观健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备；有新加坡风情邻里商业中心，一站式集合零售、餐饮、服务。

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户型图

交通状况：

公交：松江33路、松江92路、沪陈线、南青专线、上佘定班线、石青专线、松青线 。

驱车由G50公路A9赵巷出口下，沿嘉松南路—泗陈公路—佘北公路—外青松公路路线，右转约800米至本案。

交通图

项目配套

商业：佘山天地休闲广场，奥特莱斯广场，万达广场，米格广场等

景点/主题公园：佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷，高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部

酒店：世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店

医院：中山医院天马山分院、上海排名前列人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院

邮局、银行：陈坊桥邮政支局、交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行

周边配套图

国贸天悦地处松江新城佘山北板块，总建筑面积约30万方，属该板块内规模比较大的住宅项目。项目户型设计合理，周边很多大型住宅社区。 

动态：国贸天悦（备案名：佘北家园观澜庭）为松江佘山板块项目，在售多种户型，一期房源建筑面积为83平、94平、128-173平户型，均价约38000元/平，毛坯交付；二期房源建筑面积为88-119平，均价43000元/平，非毛坯交付。

效果图

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项目简介：国贸天悦（备案名：佘北家园观澜庭）是国贸地产在上海的排名前列个作品，项目地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方。

推荐户型

户型方正，拐角少，空间利用率高。 

户型图

交通出行

地铁9号线佘山站 

交通图

周边配套

商业：奥特莱斯、米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发、索菲特酒店；

休闲：佘山高尔夫球俱乐部、欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、佘山森林公园； 

周边配套图

17号线东起虹桥枢纽，西至东方绿舟，线路全长35.3公里。在建17号线的较大特点之一是沿途风景不断，乘客搭乘17号线可直达淀山湖、朱家角、东方绿舟等景点旅游。它东起虹桥枢纽，西至东方绿舟，线路全长35.3公里，全线共设13座车站：虹桥火车站站、中国博览会北站、蟠龙路站、徐盈路站、徐泾北城站、嘉松中路站、赵巷站、汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站、东方绿舟站。其中高架站6座、地下站7座。

推荐理由：

1、所在青浦重固板块，受大虹桥利好带动，发展有潜力

2、板块内新盘少，均价3.2万/平，价格优势突出

3、户型空间利用率高，尤其主打的98平3房

动态：佳兆业君汇上品在售户型为79平2房，98平3房1卫，119平3房2卫，均价32000元/平左右。佳兆业君汇上口位于青浦区重固镇。

效果图

项目简介：佳兆业君汇上品项目择址上海国家新型城镇化ppp模式的重固镇。佳兆业君汇上品拥有15万方品质型社区，新亚洲风格；小区有近3000㎡自建商业，临近约30000㎡万科红广场，轻松对接青浦城区，奥特莱斯、米格天地、朋联国际购物中心，海纳多种业态，生活所需尽皆满足；项目南北两侧有2条天然水系。

交通状况：

公交：重艾路福泉山路(重固卫生院)站：重固1路; 重固2路；北青公路孙家圩站：北青线；

交通图

项目配套

综合商场: 万科红生活广场、尚优玛特、意邦建材世界、易买盛购物中心、台客隆购物中心；

银行: 上海农村商业银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行；

医院: 重固镇社区医疗卫生站（离项目50米左右）；复旦大学附属中山医院青浦分院（直线距离6.9公里）；华山医院临床医学中心和上海国际医学中心（距离项目7.5公里）；

其他：项目南北有两条天然水系，南侧为张墅泾，北侧为大陆家浜，紧邻福泉山文化公园。

8号线三期

在建的8号线三期，已经新命名为“轨交浦江线”。它全长6.689公里，设6站。其整条线路位于闵行区浦江镇腹地，堪称浦江镇内的“社区轨交”，也可谓当地居民的“专用地铁”。该线均为高架线，设沈杜公路站、三鲁公路站、闵瑞路站、浦航路站、东城一路站、汇臻路站。