魔都有腔调的老洋房,远不止《安家》带火的那几套!一起去打卡吧

血拼上海楼市 2020-03-29 12:57:01
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近期热播剧《安家》虽已收官,但是关于《安家》中上海老洋房的话题还在持续发酵。

一直看项目测评,今天是周末,给大家上点轻松的!

近期热播剧《安家》虽已收官,但是关于《安家》中上海老洋房的话题还在持续发酵。

上海老洋房的魅力在于其承载着海派文化精髓、拥有百年历史沉淀,每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事,如今都是动辄几个亿身价。

据统计,上海现存老洋房四五千幢,但是90%以上归国家所有,而国有花园住宅2004年起就只租不售了,上海私有产权的老洋房总共只有200-250幢,其中产权清晰、可出售的老洋房不超过100幢,而修缮完好的不足50幢

(插播一张洋房价格压压惊吧)

今天,小狐带你一起“云打卡”著名的上海老洋房!先来看几个《安家》中出现过的老洋房的原型

01

“龚家花园原型柳林别业

剧中,徐姑姑带着房店长接触的第一单老洋房业务就是龚家花园。在房屋售卖的过程中,房主龚先生的表姑太奶奶一家耍赖想要分得一大笔房款而被骂上了热搜。

龚家花园的原型为柳林别业,位于愚园路532弄,建造于1912年,已经有近110年的历史。

2015年开始,房主对这座洋房进行了为期2年的修复,如今这幢三层楼高的老洋房已经被改造成了民宿“昔舍·家宅”。外部修旧如旧、还保留着原貌,内部经过整修赋予了老房新活力。

02

“向公馆原型应公馆

剧中房店长接手的第二单老洋房业务为向公馆。饲料大王林茂根跳单购买的这座向公馆建筑原型为应公馆。

应公馆位于位于凤阳路288弄338号,这幢四层楼高的老洋房在20世纪初由上海地产大亨应子云斥资10万两白银打造。2016年,应公馆继承者王女士因年岁已高,无力维护,公开售卖应公馆,售价3.8亿元,不过至今这座洋房尚未迎来新主人。

03

饲料大王看不上的老洋房

原型思南公馆

《安家》中房店长还带着饲料大王看过一处洋房,虽然没入他的法眼,但这里来头可不小——正是鼎鼎大名的思南公馆!

思南公馆位于黄浦区思南路53号,是市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目,坐拥51栋历史悠久的花园洋房。

虽然剧中有洋房出售的剧情,但这里的洋房可是只租不售的哦,每月租金可高达30万元!

除了剧中出现过的这些老洋房,上海还有哪些绝美老洋房呢?

04

武康大楼

武康大楼,是邬达克在上海设计的第一座外廊式公寓。它还有另一个熟悉的名字——诺曼底公寓,又被称为东美特公寓,最初由万国储蓄会出资兴建于1924年。

武康大楼位于黄浦区淮海中路1850号,与宋庆龄故居隔街遥望,也是世界上仅存的3栋船型建筑之一,称得上1张“上海名片”。

05

Prada荣宅

荣宅位于静安区陕西北路186号,是“面粉大王”荣宗敬家族曾经的家宅,也是其重要的社交场所,堪称上海最高雅的洋房之一。

荣宅的名声鹊起,是因为世界知名的奢侈品品牌Prada对他进行了为期6年的整体修复,采用传统工艺和材料基本恢复了建筑的历史原貌。修复完成后在2017年底向市民开放参观,并做了大量的宣传,风头一时无二。

06

查公馆

查公馆是位于静安区兴业太古汇内的一栋百年历史保护建筑,原为上海颜料巨贾邱氏兄弟于上世纪20年代所建,整栋建筑于2010年从原地平移57米至新址。当前也是魔都热门的展览和活动空间。

07

孙科别墅

孙科别墅位于番禺路60号,这里或许也是邬达克在上海留下的最著名的私宅作品,除了设计本身的独特性之外,还与这栋别墅的主人是孙中山的独子有关。

在很长一段时间内,孙科别墅被用作上海生物制品研究所的办公楼不对外开放。后被万科拿下,打造城市更新项目“上生·新所”,已于2018年5月正式对外开放。

08

爱庐

爱庐位于东平路9号,是宋美龄与蒋介石结婚时的陪嫁,现在属于Sasha’s西餐厅和上海音乐学院中等音乐专科学校。

这幢花园洋房一说是宋美龄母亲倪桂珍在1918年丈夫宋耀如病故后买下,一说是宋氏姐弟共同出资购买送给母亲安度晚年的,整幢建筑是西欧乡村别墅风格。

09

马勒别墅

马勒别墅 Moller Villa,又称马勒住宅,位于陕西南路30号。马勒别墅,于1936年落成。

关于这幢房子,有一个美丽的童话传说,当年在上海,一个英国小女孩做了一个非常神奇的梦,在梦中,她梦到自己拥有一座“安徒生童话般的城堡”;于是小女孩的爸爸——爱立克·马勒决定按照女儿梦中的情景建造了这幢城堡般的住宅。如今这里是衡山马勒别墅饭店的“九号楼”

10

严家花园

压轴来一套上海之最——售价10亿的严家花园。严家花园位于愚园路699号,2009年严家花园2.8亿成交;后几经修葺,2016年对外报价10亿,几乎是一年涨一亿。

10个亿可以买《安家》剧中7幢“龚家花园”!不过严家花园如今尚没有迎来愿意10亿购买的新主人。

文末彩蛋 小编已打卡苗阿姨家~

不知道大家是否还记得《安家》里苗阿姨借给徐姑姑和房店长暂住的房子。日前,小编按图索骥,发现苗阿姨家位于江苏路284弄,即安定坊。

安定坊系假三层西班牙式花园住宅,共五幢18个单元联体式分组建筑。苗阿姨家在安定坊19号,而安定坊5号是著名翻译家、文艺评论家傅雷的故居

待到大家都能摘下口罩、去魔都的广阔天地里撒欢时,这些百年洋房,都是值得打卡的地点。去走一走、感受历史留下的痕迹吧!

对新式洋房感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信:shfocus021,备注“洋房”,与小狐一起关注上海热门洋房~

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