九批次接近尾声:有盘第三次千人摇,有盘取消摇号

上海今年九批次新房截至目前已有24盘公示认购，当前仅剩5盘尚未取证：融创未来金融城、经纬至臻豪庭、上港星江湾、鹏瑞云璟湾、陆家嘴滴水涟岸。

从已结束认购的项目看，楼市冷热分化仍在继续。

当前共计4盘（含6张预证）触发积分。

理想之地10月25日即将第三次开盘，本批次房源385套，入围分68.72分。项目此前两次开盘也均触发积分，首开、二开入围分为65.5、67.81，每次均是“千人摇”的盛况。据悉本次约1010组客户参与认购，入围分节节攀升、第三次“千人摇”。

前滩百合园今日已开盘，由于房源量少，合计仅57套，项目的两个地块入围分均破百，其中288弄48套房源，入围分高达114.96分，需基础分60分+229个月的社保才能入围。在此之前，本年度入围分破百的仅有云锦东方、百汇园三期。

静安天悦入围分81.76，这也是静安区常开常火的项目。去年以来，项目入围分战绩如下：一期83.2，二期80.74，三期77.03。此次推出的为项目的收官房源，认购率达到321%。

华润前滩润璟此次加推的两个地块也均触发积分，18弄38.42分、88弄60.58分。入围门槛相对前期有所降低。

在入围分破百、 “千人摇”的另一端，也有项目表现不甚乐观。

今日，位于崇明的金融街金悦府发布公告，称340套房源登记认购期间认购客户数量少，取消公证摇号。尽管新政实施已有月余，但远郊区域的去化情况依旧堪忧。

在第九批次两级分化的大行情中，还穿插着一个从七批次来的“搅局者”：贝尚湾。据爆料，认购期间，贝尚湾疑似要求认购人每平米加价1万元装修费，引发部分购房者投诉。官方铁腕出击，已及时叫停认购。

九批次接近尾声，十批次箭在弦上、蓄势待发，据悉预计在10月25日上会。焦点楼市将密切关注其消息。