定了!事关交通和住房,上海2024要这样干!

回顾2023，展望2024。1月23日，上海市最新发布的《政府工作报告》总结了过去一年的工作成绩以及2024年的重点工作。这份报告中涉及交通规划和住房保障的内容都有哪些新亮点？一起来看！

加快推进重大工程建设

2023年，上海13号线东延伸、19号线、南枫线一期等一批轨道交通线开工建设，原水西环线启动建设，S3公路等重要基础设施投入使用。

2024年，上海交通建设目标包括：

1.开工建设20号线一期东段、上海示范区线东延伸等轨道交通线

2.加快建设崇明线、嘉闵线等轨道交通线

3.建成机场联络线、17号线西延伸等轨道交通线

4.推进沪通铁路二期上海段、沪渝蓉高铁上海段等重要基础设施建设

5.建成沪苏湖铁路上海段、北横通道东段等重大项目。

像上海这样面积广、人口多的城市，四通八达的轨道交通系统为市民提供了便捷的出行。正因如此，跟着地铁买房也成为购房者的共识。

2024年，上海将建成机场联络线和17号线西延伸。机场联络线将这条黄金大动脉连接2座机场、3座火车站，开通后可使上海虹桥、浦东两大机场之间的通行用时将缩短到40分钟左右。西延伸工程作为17号线客流走廊的延伸，建成后将进一步扩大市域线的服务范围，形成串联西岑科创中心、朱家角、青浦新城及虹桥枢纽快速客运通道。

此外，13号线东延伸、19号线、南枫线一期、崇明线、嘉闵线、20号线一期东段、上海示范区线东延伸等轨道交通线正在加速赶来，计划在沿线买房的朋友们可以提前关注起来了。

持续改善市民居住环境

2023年，上海完成12.3万平方米中心城区零星二级旧里以下房屋改造、29.6万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动10个城中村改造项目。

2024年，深入实施城市更新行动。大力推进“两旧一村”改造，完成12万平方米中心城区零星二级旧里以下房屋改造、31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动10个城中村改造项目。

2023年，推动既有多层住宅加装电梯3001台，建设筹措8.1万套（间）保障性租赁住房，筹措供应1.1万张“新时代城市建设者管理者之家”床位。

2024年，建设筹措7万套（间）保障性租赁住房，筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上，建设筹措保障性住房1万套以上。完成既有多层住宅加装电梯3000台，完善加装电梯长效管理机制。

如今，上海的城市建设已经趋于平稳，城市更新成为未来城市发展建设的大方向。其中，旧改工作依然是重中之重。

过去两年，地处城央的黄浦新天地、老西门、杨浦滨江、静安中兴社区等众多核心板块开启“疯狂旧改”模式。这些旧改项目大多没有中小套型限制，设计以超高层大平层和联排别墅为主，将成为市中心的新房供应主战场。

进一步优化城市空间布局

2024年，上海将全面增强中心辐射能级。高质量推进北外滩、苏河湾等区域现代服务业集聚发展，高标准打造“大创智”、“上海硅巷”、“天地软件园”等科创载体。

深入推进五个新城建设。着力打造松江枢纽等新城综合枢纽，推进12号线西延伸、15号线南延伸、南汇支线、南枫线等轨道交通线建设。

聚力推动南北转型发展。推动北上海生物医药产业园、碳谷绿湾产业园等特色园区发展。推进乐高乐园度假区建设、推动高铁宝山站等项目开工。

大力推进崇明世界级生态岛建设。积极发展长兴岛海洋装备产业集群，稳步推进横沙新洲现代农业产业园建设，打造世界级生态岛碳中和示范区。

和很多城市高度集中化、单中心的规划不同，上海一直致力于多中心、分布式组团发展。打开上海地图，上海中央活动区和五个新城构成了一张“拉开的弓”，为未来发展构筑新的战略支点。

楼市方面，通过差异化分区调控、优化调整楼市政策，上海也走在了具有风向标意义的一线城市前列。

2024年1月13日，奉贤新城和青浦新城相继出台人才购房新政：非沪籍人才社保或个税年限由5年降为3年，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

加上2023年下半年已经出台类似政策的临港新片区和金山区，上海目前已有4个区域取消了单身限购政策。

后续嘉定和松江也有希望进行限购政策定向宽松，届时上海楼市或将迎来一波符合条件的新增需求入市。