彩蛋来了,普陀桃浦喜提第二所上外附属学校!
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落地桃浦的九年一贯制学校，终于官宣了！
12月5日，普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，共同开启区校合作新篇章，于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名）。
这意味着桃浦智创城再次喜提第二所上外附属学校，原本产业、商业、休闲配套均属顶尖的桃浦智创城，在教育领域再度开花结果！
学校选址普陀区桃浦智创城，东至皋兰山路，南至永登路，西至山丹路，北至武威路，东侧紧邻桃浦镇政府，西侧靠近外环高速。
这所小学+初中九年一贯制学校，其实酝酿已久，今年年中已公示其规划平面图，规划建设用地面积约34219㎡，总建筑面积约66475㎡，建筑高度24米，地上5层，地下1层。
此外，在这所九年一贯制学校东南角，还有一所桃李实验幼儿园，东至皋兰山路，永登路，西北侧是069A-01地块，用地面积6011.38平方米。
上外与普陀区有着良好的合作基础，在这之前已有上外附属普陀实验学校，位于古浪路390号，已于2021年秋季开始招生。
桃浦智创城是上海中外环间为数不多成片开发的板块，规划面积7.9平方公里（核心区4.2+东拓区3.7），东临中环线，西接外环线，北靠沪嘉高速，南邻沪宁铁路。区域内地铁11、15、20（待建）、26号线（待建）四条线路覆盖。
高起点规划、产业大道开路，主导产业为智能科技、智造研发、生命健康产业。总开发体量达到428万方，其中商业办公209万方、住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。
一个三倍大宁绿地的桃浦中央公园早早落成，首期约50万方已成型并开放，成为市民日常休闲游玩好去处，嵌在公园内的国金体育普陀冰上运动中心已运营。
中央公园绿地的东面，目前已经集结宝华、金茂、中环、金隅、象屿、建发等知名房企在此落地开放项目，销售单价区间约7.8万-8.55万/平方米。经过多年建设，住宅片区初具雏形，实现了新房销售额从零到超百亿的惊人转变，这里还是上海首个对建筑外墙立面、装修标准等提出硬性规定的区域。
最近，华润&金茂&建发联合体拿下桃浦住宅地块，楼板价4.1万/平方米，结合金茂、华润和建发的产品打造能力，业内普遍认为最终售价或将达到9万/㎡甚至更高。
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