权威发布:金地玺湾25日起认筹 认筹规则没有变化

「金地玺湾」位于上海地铁9号线泗泾站，本次共推出804套精装修纯商品住宅，整体均价仅约4.1万/㎡，精装修3房总价仅336万起，十分优惠。

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「金地玺湾」可通过地铁快速直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴等市中心企业云集之地，目前板块内二手商品房报价约4-5万/㎡，本次「金地玺湾」取证价格显著低于板块内二手商品房报价，为广大购房者带来了实实在在的实惠。

价格表显示，「金地玺湾」本次取证的房源中有超过200套房源的单价仅3万多/㎡，扣除装修成本后的房价已低于2016年泗泾板块拍出的两幅纯住宅地块的楼板价（约3.8万/㎡），优惠程度不言而喻。

▲紧邻规划中的九年一贯制学校与社区商业邻里中心

放眼全上海，买地铁新房的机会屈指可数，偶尔新出的新盘或者价格高：郊环外超过4万/㎡，或者周边配套匮乏，或者根本买不到：上千人摇号抢几百套房子，本次「金地玺湾」①价格超值：房价≈地价、低于二手房 ②位置紧贴市中心 ③地铁直达市中心 ④周边配套一应俱全 ⑤一次性取证804套房源：选择多、买到的机会大 ⑥高标准精装修 ⑦全新房纯住宅，实属难得.

▲社区商业邻里中心将由国际大师倾力打造，超前空间设计理念，成为吃喝玩乐就在家门口、同步前沿时尚的一站式网红聚集地、高端创新生活体验场。

「金地玺湾」作为金地集团地铁9号线百万平米城中之城的较新升级力作，8000㎡中央景观、美国波士顿学院派外立面、经典耐久红砖外墙、容积率2.0低密度小高层社区、高标准品味装修，打造更具质感的艺术社区，将艺术的美感、生活的情趣、理想的居所概念渗透到细节的方方面面。

90㎡3房2厅1卫总价仅370万左右，户型方正、客厅+两个卧室朝南、全能玄关交付、功能阳台、所有房间送飘窗、宽敞厨房、卫生间干湿分离、收纳空间充足，地暖、中央空调、智能密码锁、智能家居（地暖空调远程控制、灯光场景控制、门禁）超高标准精装交付，在上海新盘普遍降标减配甚至毛坯的当下是一股罕见的清流、特别业界良心。

112㎡3房2厅2卫总价只要460万左右，客厅餐厅南北通、主卧套房带全明浴缸、动静分区、次卫干湿分离、户型方正、大气玄关、客厅+两个卧室朝南送超大功能阳台&飘窗、收纳空间充足→优质三房、一步到位。

126㎡4房2厅2卫总价仅520万左右，特别专利房型、史上最强四房：超宽朝南采光面、客厅+三个卧室朝南送超大功能阳台&全屋飘窗、主卧套房带衣帽间&全明飘窗浴缸主卫、客厅餐厅南北通、餐厅采光升级、动静分区、阔绰尺度、户型方正、大气全能玄关、收纳空间充足。

放眼未来，随着投资数千亿的虹桥商务区和虹桥科创中心不断发展壮大，泗泾将成为虹桥新市区的高级居住区，比肩浦东东郊、森兰、三林。