每周六上新!又有13个新盘上架,10万+豪宅扎堆入市

又到了每周六上新时间，上海楼市本周共上架了13个新盘，分布在11个区，共计1858套房源。

本批次过会新盘质量依旧不错，包含多个红盘，比如中海领邸玖序、象屿联发金海汀雲台、越秀苏河和樾府、中环金茂府等。

在四开四罄之后，徐汇滨江板块中海领邸玖序迎来最后压箱底宝藏118套280㎡大平层，均价149962元/㎡。

虹口北外滩板块，号称“浦西第一豪宅”的海泰北外滩这次也有房源过会了，将推43套建面约553㎡大平层户型，过会均价170000元/㎡。不过与首开相比，此次项目均价每平米上涨了2.5万元。之前14.5万/㎡单价的存量还没卖光，此次的价格和房源，应该也就树立一个预期。

谣传了4年的长宁古北二期金色贝拉维将推32套建面约75-187㎡一手现房，过会均价115002元/㎡。不过是二十年房龄的老盘存量，因为房龄太旧了，它周边的二手房也不过就是这个价格。

普陀的越秀苏河和樾府不久前以二开二罄的热销佳绩，点燃了苏河之畔，如今项目三期已过会，将推130套建面约102-131㎡户型，过会均价98572元/㎡。

5-6万单价的3个楼盘，也都是跑量项目，一个是浦东曹路的象屿联发金海汀云台，装修标准较高，吸引了不少金桥张江唐镇的年轻客群。宝山南大中环金茂府也一直有较好的表现。松江泗泾招商时代潮派，因其地铁上盖综合体的优势，销量持续不错。保利虹桥和颂·IN255均价38379元/㎡，在青浦重固板块，一直是刚需上车的优选。