请珍惜1.8万/㎡买上海新房的机会!

上海还剩2万/㎡以下的新房吗？

答案是：有！

据搜狐焦点数据统计，目前上海“1字头”的新盘仅剩8个，其中金山4个，奉贤和浦东各2个。

今天，网上房地产公示了新华御湖上园较新一批的预售证：金山房管(2017)预字0000056号，共335套房源，总面积30151.09㎡。

据网房显示，新华御湖上园的开盘日期为4月23日，这也是新华御湖上园首次开盘。据悉，一期户型为78、85、88、97平3房，房源位于1# 2# 3# 15# 16# ，备案单价较低17617元/㎡，较高20867元/㎡。

轨交22号线直达上海南站

新华御湖上园是新华地产在上海的排名前列项目，位于金山亭林板块。虽然地理位置较为偏远，但配套并不算落后。附近22号线轨交可直达上海南站。同时还有多条公交环伺。虹桥枢纽7路畅达虹桥火车站、虹桥机场，莲卫专线畅达莲花路地铁站。

与此同时，近日位于金山区的杭州湾双语学校目前已基本完成建设，预计将于今年9月份将正式开学。上海金山杭州湾双语学校是一所面向国内外学生，提供1—12年级融合国际教育元素的民办双语寄宿学校。

户型全为小面积3房

新华御湖上园预计将推出78-97平3房。户型都非常紧凑，以3房2厅2卫的97平为例，南向宽景阳台，双卫配置，采光充分，通透性好。双卧朝南，带大飘窗，户型利用率高。

周边楼盘均价1字头

虽然新华御湖上园的价格尚未公示，但可以参考周边楼盘的价格。离项目最近的就是澜庭，但澜庭目前仅剩20余套尾房，户型为77-91平2-3房，均价为19500元/平。

在上海“2字头”以下的楼盘已经不多了，手头预算有限的朋友不妨抓紧这次机会，赶紧上车！