大华斐勒公园,加推叠墅,精装洋房可直接认购,内附一房一价表

大华斐勒公园是大华锦绣华城的一部分，项目位于锦绣华城中心区域，东侧为华春路，南侧为成山路，西侧为华鹏路，北侧为北艾路。

项目总占地面积约104485㎡，总建筑面积约151354㎡。大华斐勒公园集住宅、叠墅、洋房为一体，规划共924户，产权年限为70年，绿化率约35%，容积率1.4，由1幢18层高层，4幛9层，14幢6层洋房和叠加别墅组成，

大华斐勒公园采用南低北高，错落式排例，充分保证了每户的采光和通风效果；同时项目采用人车分流的设计，全部车位都在地下，车位比1:1.4，人均车位较充足，而且小区舒适度更佳。

大华斐勒公园采用北美学院派建筑风格，以及以澳大利亚五贝为景观设计理念，小高层底部采用干挂石材，上方为真石漆；叠墅洋房全部采用干挂石材。

大华斐勒花园的采用印象派唯美园林的园林景观设计，主要以“莫奈紫藤•印象艺术”为理念，用五个特色景观组团——印象爱丽丝（北住宅组团）、印象普罗旺斯（示范区）、吉维尼花园（南住宅组团）、塞纳河的早餐（源水管线景观区）、德加花园（东住宅组团）组成，串联起整个小区。在景观氛围营造上，欲运用多种欧式艺术手法，致力于打造现代欧式的迷人小城。

大华斐勒公园

总高6层/9层和叠加别墅

一梯一户电梯洋房

在售洋房：179平～199平左右（4室2厅2卫）

在售叠墅：150平左右（3室2厅3卫）

总价：1500万～2000万左右（具体价格案场公示为准）

交房标准：洋房精装交付

层高：3.1米

得房率：83％～90％以上

上叠户型图：

下叠户型图：

洋房户型图：

上叠样板房照片：

洋房样板房照片：

交通配套：

离项目最近的是地铁13号线华鹏路站（步行约300米），旁边还有7号线杨高南路站（步行约1.2KM），6号线高科西路（步行约2.0KM），三轨环绕，地铁出行非常方便；自驾的话，项目旁边就是杨高南路，可快来连接中环路，内环高架，外环高速和罗山高架等，自驾出行非常便捷。

商业配套：

项目旁边就是大华锦绣国际（步行约200米），成山路巴黎春天（步行约900米），大华嘉年华（步行约1.0KM）等成熟商业配套，可以满足日常生活需求；附近还有百联临沂购物中心（步行约2.5KM），长青生活广场（步行约2.9KM），亿丰时代广场（步行约3.0KM），富荟广场（步行约4.7KM），浦东麦德龙商场（步行约5.4KM），上海新国际博览中心（步行约6.0KM），嘉里城广场（步行约6.8KM），证大大拇指广场（步行约7.5KM）等大型成熟商业配套，吃喝玩乐购都有，生活非常方便。

教育配套：

项目旁边就有一级幼儿园东方锦绣幼儿园（步行约400米），新时代小学大华校区（步行约1.0KM），示范性高中上南中学高中部（步行约1.5KM），尚博实验小学昌里校区（步行约1.6KM），公办名校昌邑小学大华校区（步行约1.7KM）等教育配套，教育质量在浦东都算靠前的。

医疗配套：

医疗资源，项目旁边也是非常充足的，附近就有第九人民医院浦东分院（步行约2.4KM），排名前列妇婴保健院东院（步行约3.1KM），上海儿童医学中心（步行约3.7KM），仁济医院东院（步行约4.0KM），东方医院南院（步行约4.5KM）等上海知名医院，为您健康保驾护航。

叠墅一房一价表：