越涨价越有富豪抢!上海壹号院均价“四连涨”逼近20万/㎡

8月9日，网上房地产官网公示最新过会名单，共5个项目，分别为翡雲悦府、上海壹号院、康定壹拾玖、招商序和保利西郊和煦|领墅，分布在浦东、黄浦、静安、宝山和松江，均为老盘加推，合计可供应471套新房。

一

上海壹号院19.8万/㎡领衔

黄浦核心区超级豪宅【上海壹号院】五批次过会，仅66套，位于G2栋，将推建面约313-1115㎡，均价19.8万/㎡。

具体户型为：标准户型建面约：313/387㎡；风貌跃层大宅建面约：363-465㎡；天际摘星大宅建面约：691/1115㎡；共计68套房源，其中62套标准户型313和387平，6套非标户型。（具体房型、一房一价以最终公示为准）

值得一提的是，上海壹号院去年8月首开均价17万/㎡，今年初17.8万/㎡，5月第三批达18.5万/㎡，6月四批次已涨至18.9万/㎡；而最后一批次价格已经来到19.8万/㎡，逼近20万/㎡大关。

越涨价越有富豪抢。此前，上海壹号院四开四罄，稳坐今年至今全国单盘总销售额榜首。其中不乏黄*昊、潘*柏等明星“打新”认购。

二

康定壹拾玖三期收官加推

老静安康定壹拾玖三期过会，本次是项目最后收官批次，一次性加推184套建面约120-238㎡3-4房，均价17.18万/㎡。

今年前两次推盘均触发积分，首开41分钟内售罄92套房源，二开48套房源12分钟光速售罄。

三

翡雲悦府连续加推

另外一个连续加推的红盘是浦东新杨思【翡雲悦府】，入市仅两个多月，便实现三开三罄，三批次认购率高达288%，这是两个月内第3次触发积分。

这一次，翡雲悦府加推二期二批次六号楼，共六十四套房源，户型建面约140㎡，均价10.98万/㎡。

四

招商序加推三期96套

招商序距离18号线长江西路站仅200米，真正的地铁上盖，周边配套成熟。招商序一期开盘当天就劲销9成，目前二期还有少量房源正在热销中。

此次，项目再推三期96套建面约100-143㎡户型，均价约6.82万/㎡。

五

保利西郊和煦|领墅二期加推

位于松江洞泾的保利西郊和煦|领墅二批次加推61套，均价5.63万/㎡。其中洋房户型96㎡，总价约380-450万；联排别墅132㎡总价约900-1000万。

6月份，项目一期推出191套，首开去化91%，问鼎松江楼市TOP1。此次加推61套，按1.3入围比，房源数量少，热度不减，大概率会触发。

凭借约1.01超低容积率、12号线旁轨交墅区、滨水下沉式美学高颜会所、超高质价比等显现好房标签，保利西郊和煦备受市场关注。据悉，超千平实景美学会客厅—煦·CLUB，即将正式开放。