唐镇新盘接力!浦发虹湾预计三批次入市,售楼处即将开放

2021年，唐镇楼市热闹非凡，迎来了融创未来金融城、华侨城纯水岸两大纯新盘入市，板块内多次触发积分，屡开屡罄。

2022年，唐镇楼市供应接力。其中，位于唐镇王港社区的浦发虹湾将推出约90-118㎡3房高层、约131-135㎡叠墅，总计339套房源，售楼处开放在即。

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唐镇王港新增供应

由南北两地块组成

浦发虹湾是王港老街城中村改造的一部分，项目共分为南北两个地块，即W09-06、W15-01地块。

回顾项目土拍过程，2020年4月29日，浦发以底价约29亿元竞得浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01、W09-06地块，楼板价分别为25396元/㎡以及25606元/㎡。

浦发虹湾区位

浦发虹湾首批入市的为W15-01地块。根据规划，W15-01地块总建面约89532.25㎡，容积率1.8，由3栋16F高层和4栋6F叠加别墅组成，共7栋可售住宅。

浦发虹湾W15-01地块楼栋分布图

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339套房源预计三批次入市

主推约90-145㎡高层+叠墅

据了解，浦发虹湾主力户型为建面约90、98、118㎡3房以及建面约134㎡下叠、135㎡中叠、131㎡上叠，共计339套可售房源。

项目将于第三批次入市，其中高层为精装交付，叠加毛坯交付。

浦发虹湾效果图

户型分布及户型图如下

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龙东高架旁 自驾便捷

周边规划有小学+初中

浦发虹湾位于浦东唐镇的王港社区，也在张江科学城的规划范围内，周边生活配套方面较为完善。

交通方面，项目距离最近的两个地铁站2号线唐镇站与创新中路站，直线距离都在3公里左右。

自驾的话，可通过项目南侧约600米的龙东大道快速连接外环高速，由此前往上海其他区域。

浦发虹湾周边交通示意图

商业方面，除了依靠华东路上部分沿街小店之外，主要依靠距离项目直线约550米的恒生商业广场。

恒生商业广场实景

教育方面，项目周边规划有公办小学+初中等配套，附近分布着王港幼儿园、王港小学、王港中学等多所学校（对口情况以当年度教育部门公示为准）。

周边教育规划

浦发虹湾项目所处的王港社区，虽然在城市界面和相关配套方面与唐镇核心区还有一定差距，但在价格上更亲民。

项目周边的金融家最后一期高层+联排入市均价为4.9万/㎡。预算有限但想上车唐镇的小伙伴，可以对浦发虹湾多加关注。