上海7盘上架,供应961套新房,豪宅缺席刚需盘唱主角

上海楼市周周推新，这次上架共有7个项目，共961套房源，分布在浦东、闵行、宝山、嘉定、金山、青浦、临港7个区域。

本期供应虽然豪宅暂时缺席，但为外围板块刚需项目注入了新鲜血液。对于预算有限的首置群体而言，无疑是不错的上车窗口。

具体来看项目：

闵行金虹桥的东苑古北悦公馆，是此次上新中唯一位于外环线内的项目，均价91500元/㎡。主打小户型，1房就有建面约51㎡、60㎡、61㎡、70㎡多种户型，还有约118㎡2房，共99套房源。项目上次有供应是2024年1月，均价89900元/㎡，此次均价上涨1600元。

浦东横沔的张江金茂府，均价69019元/㎡，户型建面约92、100㎡3房和约138㎡4房，共123套房源。该项目一期已于2024年8月交房，二期将在2026年12月31日前交房。

宝山顾村的中建山水雅境，均价47601元/㎡，此次仅加推建面约100㎡3房户型，共128套房源。项目还有建面约144㎡洋房产品在售。

嘉定安亭的深业深嘉上府是个全新项目，集住宅、商业、办公于一体的综合体。这也是深业集团进入上海打造的首个“府系”作品。整盘共421套可售房源，此次推出105套，主力建面约88、99㎡3房，均价34219元/㎡。

青浦朱家角的恒文璞悦江南，容积率约1.25的低密项目，此次推出128套洋房和叠加产品，均价41791元/㎡。

临港105片区的中铁诺德璟宸，推出268套房源，均价30000元/㎡，主力户型建面约99㎡3房、约129㎡4房。

金山新城建发朗玥，加推110套房源，均价34392元/㎡，包含建面约108、128㎡高层；建面约132-203㎡的洋房，其中包括少量的顶复户型。

建发刚刚高调拿下金山新城汇龙湖地块，朗玥趁势推新，自信满满。