黄浦别墅要卖25万/㎡?三批次上海豪宅或将扎堆入市

豪宅一直是楼市的风向标，也是高净值人群的货币蓄水池。

2024开年就拉开了豪宅供应的大幕。一批次，3000万级豪宅黄浦·庆成府（五坊园四期）266套房源，收获240+组认购，认购率108%。

紧随其后的二批次，徐汇滨江“双子星”，清一色的大户型产品，认购表现亮眼！汇元玺48套房源，收获320+组认购，认购率667%；保利滨江天珺20套房源，收获60+组认购，认购率300%。

同时，刚刚结束认购的露香园云宸，262套房源，收获288组认购，认购率110%；绿城外滩兰庭166套房源正在认购中。

据最新消息，三批次新房已经在来的路上，预计还有大量豪宅将陆续进场。包括中海·顺昌玖里、海玥黄浦源、香港置地启元、龙盛·湾上、静安玺樾、世纪臻邸……个个都是“王炸”，高端买家们终于等到了曙光！

中海·顺昌玖里

中海·顺昌玖里位于黄浦新天地板块，东侧是中海建国里，北侧是翠湖天地，是上海最顶尖的地段之一。

项目由102-150米三栋地标住宅、成片别墅以及商业组成，其中2栋超高层和1栋高层，面积以建面约151-325㎡为主，共计512套，预计上会均价17.2万/㎡。

海玥黄浦源

黄浦“王者”地段，人民广场核心板块，海玥黄浦源7号地块预计三批次入市。

海玥黄浦源产品为超高层+低密别墅的组合，据说这次别墅申请了25万/㎡的价格（具体以过会公示为准）。

香港置地启元

香港置地启元项目总体量约180万㎡，含商办、住宅、酒店旅游、文体等业态，其中可售住宅约2.8万㎡。

据了解，项目户型面积段为278-490㎡，其中278㎡：38套，330㎡：38套，另有少量几套复式房源，预计上会均价17.5万/㎡。

龙盛·湾上

静安区内环内，苏河湾滨水中央活动区核心区域，龙盛·湾上预计三批次入市。

项目将首开G3楼栋建面约149-210㎡3房，共计216套房源，整盘价格预计13.8万/㎡，售楼处和样板间已开放。

静安玺悦

静安内环内，8号线中兴路站旁全新地铁盘，静安玺樾预计三批次入市。

项目将推出建面约97-166㎡2-4房，联动价13.3万/㎡，样板间2月底开放。

世纪臻邸

世纪臻邸为浦东世纪大道地铁站旁的商住办综合体。项目包含1栋办公楼、1栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。

项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡，总价段估计在1500-3000万。