八批次新房各总价段全面盘点!总价约7000万豪宅来了

12月11日，上海第八批次新房正式官宣！本批次上市29个商品住房项目，合计7497套。主要分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港11个区域。

据统计，上海先后八个批次总计304张预证，共推93403套房源。

八批次入市楼盘主要以刚需、刚改为主，5万/㎡以下的刚需项目数量多达14个，占比近一半。10万/㎡左右高端豪宅数量仅5个，此次均价最高的是黄浦绿城外滩兰庭，均价为14.5万元/㎡。

29盘总价段跨度较大，最低总价200万以内，最高总价7000万+。总价段分布详情来了，一起来看看。

400万以内的项目有10个，分布在临港、嘉定、奉贤、宝山、金山，其中临港光明星城项目总价约187万起。上海宝山天铂71-89㎡2-3房均价约37687元/㎡。

400-600万项目共17个，房源充足。主要分布于浦东、青浦、嘉定、宝山、奉贤。闵行象屿招商1872此次总计加推192套房源，均价52000元/㎡，项目此前入围分60.66分。

嘉定璀璨湖畔首开时入围分44.85分，此次加推342套，低分的刚需购房者可关注。安亭大华梧桐樾即将首开，均价41606元/㎡。

600-800万项目12个，主要分布于闵行、青浦、嘉定等区。其中闵行15号线元江路地铁上盖TOD综合体保利光合上城为首开，推324套92-103㎡3房，均价69900元/㎡。

青浦徐泾多个项目集中供应，招商虹桥璀璨时代三期、中铁虹桥逸都三期、蟠龙府二期均有房源在此总价段。

800-1200万项目共7个，分别位于浦东、徐汇、杨浦。格力浦江壹号均价129800元/㎡，部分小户型在1200万内，该项目预计入围分接近满分，高分者可冲。

徐汇汇成南街里三期此前12人抢一套，此批次推204套房源，均价89930元/㎡，1200万内可关注101-126㎡3房。

杨浦三大热盘集中入市，保利珑誉、保利越秀和樾天汇、杨浦城投悦尚海均可以选择。

1200-1500万项目共2个，分别为格力浦江壹号、汇成南街里三期。

1500万以上的项目有4个，分别为绿城外滩兰庭、格力浦江壹号、汇成南街里三期、保利珑誉。格力浦江壹号有少量555㎡复式房源，总价约7000万+。