2018年6月上海青浦区在售别墅项目

葛洲坝绿城玉兰花园（葛洲坝绿城紫苑）

葛洲坝绿城玉兰花园在售叠加别墅和高层，建筑面积约190-220平叠墅和建筑面积约102平两房，130平三房、145平和170平四房。首期款低至一成，预计2019年3月带装修交付。

葛洲坝绿城玉兰花园可通过轨交17号线9站达虹桥火车站，崧泽高架直通虹桥，小区采用全人车分流，全干挂石材，约3000方恒温泳池会所，德国一线品牌装修交付。更多详情请致电售楼处。

项目地址：青浦清河湾路1699弄(近漕盈路)

上海恒大御澜庭（珑樾华庭、恒大珑樾华庭）

恒大御澜庭占据一城优质资源，坐拥93000亩淀山湖，享优越生态资源，其绿化水系覆盖面积约90％，空气中负离子含量3100个/CM3超过国家健康城市、卫生城市标准，绿化率达到70%，真正的稀缺湖居盛宴。

作为青浦新城核心板块，周边商圈环绕，毗邻万达茂、吾悦广场，尽享一城繁华资源。作为板块最后的价值洼地，升值潜力如虹，相比较版块内其他区域，恒大御澜庭有着独有的价值空间。

恒大御澜庭在售花园洋房户型建筑面积为78-140平，均价33000元/平；另有联排别墅在售，户型建筑面积约为140-250平，均价约40000元/平。

项目地址：朱家角镇淀山湖大道复兴路交汇处

湖庭

湖庭的建筑风格是北美风格偏法式，详细的说分成两大主轴：

排名前列种是南加州北美风格，西部经典区主要是这种风格。

南加州(建筑)风格是北美(建筑)风格之一。北美风格是一种混合的产物,即在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格，相互之间有融合，又有相互影响。南加州风格实际上是从传统的西班牙建筑风格演变而来的。早期，它的建筑厚实形体、小窗洞、黄灰色的抹灰、实墙、原始木方等特殊的材质，让建筑显得粗犷自然，整体环境透露着一种宗教的神秘感。后期，大约在19世纪晚期，由于新艺术运动的兴起，它也开始讲究装饰，但它强调铁艺的运用，呈现简洁、粗犷的时尚，一派异域风情。

第二种是现代主义风格，东部现代区。

现代主义风格，开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰，外部效果简洁诚实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。本案的现代区别墅大量的采用了现代建筑材料和钢结构混合，这样的结构使得空间感极度增强，大跨度的吊顶，大面积玻璃墙得以在建筑中呈现。

湖庭在售建筑面积约为600-1000平独栋庄园别墅，总价3600万/套起，单价6万-8万/平。

项目地址：上海青浦朱家角绿湖路999弄湖庭别墅区

新城璞樾门第(青浦区盈浦街道城中南路东侧地块 新城璞樾名邸)

新城璞樾门第为新城控股高端产品品牌“璞樾”在上海的排名前列作品，项目位于青浦老城厢历史文化风貌区，西临城中南路，北至学前街，南至环城东路（临护城河淀浦河），东靠宝庆街，为青浦核心区，古城主轴，脉承千年。

新城璞樾门第联排房源仅余3席，建筑面积约142㎡，总价670万起。

项目地址：上海市青浦区环城东路388弄8号（环城东路与宝庆街交叉口）

御品园林

御品园林位于上海青浦徐泾镇，项目设计将立足于本土文化背景，融入了西方托斯卡那、意大利等地中海的立面风格，体现上海特有的海纳百川的建筑风格，外立面以“清新、精制、优雅”为设计理念，使其在功能和景观上成为重要卖点：强调生活环境的优雅、精致和轻松，代表了高品质生活的潮流，给人一种清新优雅的建筑视觉。

御品园林已于2018年5月22日开盘，共75套房源，户型为235-501平的独栋别墅，均价60000元/平。另有少量建筑面积约312-440平独栋别墅在售，总价约2200万/套起。

项目地址：上海青浦徐南路1188号

保利建工·西郊锦庐（保利建工西郊锦庐、和悦锦庐）

保利建工西郊锦庐位于青浦赵巷别墅区。毗邻7万方城市绿地，天赋优越环境。4万㎡的天然公园，是都市中的的天然氧吧，让每一口呼吸都沁人心脾。3800㎡滨河景观慢跑道，在健身跑步的同时，水光山色倍添视觉享受。小区内2.1万㎡景观绿地，水系环绕，碧波翠浪间构筑了一道道绿色屏障。

保利建工西郊锦庐后续将推出叠加别墅，户型建面为114平和125平，具体推出时间待定。

项目地址：上海青浦区业文路189弄

涵璧湾

项目位于青浦淀山湖畔之西岑，距虹桥交通枢纽40公里，独享40万平方米自然湖泊白鹭湖，保有原生态景观，坚守生态居住理念，可颐养身心，静享奢华自在。  

涵璧湾在售建筑面积约700-2000平独栋别墅，总价3000万/套起。

项目地址：上海青浦练西公路3585弄

颐湾丽庭

颐湾丽庭为上海建工打造的纯别墅项目。 颐湾丽庭总用地面积68860.20平方米，总建筑面积89362.72平方米。

颐湾丽庭在售联排别墅现房，赠送地下室、露台和花园，户型为207平、245平和292平，总价750万元/套起。

项目地址：上海青浦区绿舟路118弄

朱家角新城观澜府(朱家角新城•观澜府)

朱家角新城总占地面积约80万平方米，建筑面积约65万平方米，计划5-8年分10期开发，项目的住宅部分由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、平层公寓、花园洋房等多种物业类型组成。

朱家角新城观澜府仅剩少量160平联排别墅现房，总价560万/套起，售完无加推。

项目地址：上海青浦区朱家角镇珠湖路511号

绿地海珀风华(绿地海珀•风华\臻悦名苑)

绿地海珀风华在售建面约217㎡叠加别墅，总价约1100万元/套，剩余房源不多。

项目地址：上海市青浦区嘉松中路业煌路

臻水岸苑(青浦区赵巷镇17号地块住宅项目)

臻水岸苑位于新佘山国际住区，既坐拥新佘山先进自然生态，又傲立于繁荣的大虹桥商务圈，尽享少有的双核心优势。

臻水岸苑是和记黄埔地产在上海继御翠园、四季雅苑、御涛园等一系列地别墅项目之后推出的新一代别墅产品。臻水岸苑位于新佘山国际住区，大虹桥的后花园，小区三面环水，天然水系红旗河贯穿中部，东靠老崧塘河，南邻淀浦河，享50米绿化带，直面绿肺。臻水岸苑266套单元均为类独栋产品，四面采光，独立私家花园，顶层露台，空中客厅约6米挑空，全套房设计,人车分流设计，私人车库连通地下室。

臻水岸苑在售建面约325平联排别墅，总价1500万/套起。

项目地址：上海青浦区业辉路199弄