地一线 | 溢价率18.49%!保利置业25.949亿元竞得闵行梅陇纯宅地

11月27日，上海第七批次土拍现场交易会拉开序幕。

上午，上海土地市场对闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块出让过程进行了全程直播。该地块共吸引6家竞买人，分别是保利置业、中海、华润、象屿&天安、绿城&金茂、安徽高速。

经过44轮报价，最终保利置业以25.949亿元斩获该地块，溢价率18.49%，成交楼板价约48665元/㎡，装修标准集采价不低于3000元/㎡。

地块南侧有地铁15号线经过，距最近的景西路站直线距离约600米，但被春申塘隔开，目前需要绕行。

地块西侧即在售新房安高申陇院，联动价7.6万/㎡。即今年5月28日安联和安高以54.635亿元竞得的闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块，成交楼面价48407元/㎡，溢价率10%。地块北侧是2022年入市的全新住区越秀仁恒天樾园和，东侧是闵行公办一梯队莘松中学。