8.27开放展厅,横沔玖境约97-143㎡3-4房认购在即

据较新消息，浦东康桥申迪金茂橫沔项目案名正式公布——横沔玖境。项目首开将推出建面约97-143㎡3-4房洋房，共计159套，备案均价约6.6万/㎡，入围比1.8。

据了解，横沔玖境目前正在验资中，将于8月31日拿证，9月2日开始认筹，认筹金75万，首套房资金证明112万，二套资金证明375万。项目长泰展厅将于8月27日开放，可预约参观。

2021年11月，上海第三轮集中供地，上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司竞得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）07-01、08-06地块，成交总价299363万元，楼板价约29569元/㎡。

据查询，上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司由上海国际旅游度假区置业有限公司、中国金茂控股集团有限公司、上海浦东新区康桥镇集体资产管理有限公司三家合资设立。

根据出让文件，横沔玖境所在的07-01,08-06地块，总出让面积约65492.2㎡，容积率1.6，住宅套数下限1030套，要求全装修住宅占比不低于50%，中小套型住宅占比不低于60%，住宅自持比例不低于15%，并配建5%比例的保障房。

07-01地块住宅套数下限440套，拟建设9栋8-9F商品房、1栋9F保障房、1个菜店等配套设施，保障房占比5%，用地面积28119.08㎡，总建筑面积约67306.92㎡，容积率1.6。

07-01地块规划

08-06地块住宅套数下限590套，拟建设13栋6-9F商品房、1栋9F自持租赁用房、物业等配套设施，自持租赁用房占比15%，用地面积37373.09㎡，总建筑面积约86614.44㎡，容积率1.6。

08-06地块规划

根据推售计划，横沔玖境首开07-01地块，主力户型为约建面约97、128和144㎡精装洋房，仅159套。

洋房户型图如下

（仅供参考，具体以开放商公示为准）

效果图如下

横沔玖境，仅是整个横沔老街旧城改造很小的一部分。

资料显示，上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元位于度假区核心区西侧，北至川周公路及北侧建设地块，南至秀沿路，西至度假区高架路及顾家宅河，东至沔新路及横沔老街历史文化风貌区边界，总用地面积约63.76公顷。

横沔城镇单元主要由居住用地、公共服务设施用地、绿地、道路广场用地组成。

横沔古镇规划

横沔古镇效果示意图

占据低密国际旅游度假区，拥有古镇宜居氛围，横沔玖境入市在即，值得期待。