​金虹桥新盘爆料!古北悦公馆将推约120-153㎡3-4房

2020年送走了古北金鹰府、古北天御、古北中央公园、古北尚公馆后，终于，闵行金虹桥又要有新盘入市，TA就是古北尚郡三期——古北悦公馆。

据较新消息，古北悦公馆将推出建面约120-153㎡3-4房，售楼处预计二季度开放。

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“真古北”的邻居

“新古北”的原点

金虹桥，是闵行区最接近市区的板块。这里一半位于内中环、一半位于中外环，形状宛若闵行探出去的一只脚， “伸进”市区腹地 ，与内环最近距离不超过1公里。

金虹桥区位

虽然名字里带有“虹桥”，但是大虹桥的辐射并不是金虹桥的核心利好。这里最看重的，还是古北国际社区的影响力。

古北，是上海最早的涉外国际住区，也是四大富人区之一。早在1986年的时候，古北作为虹桥经济开发区的配套住宅而建设，发展至今已经超过30年，商业配套也相当国际化。不过土地使用已经基本饱和，新盘也已售罄。

金虹桥北面紧邻“真古北”古北国际社区，同时又与徐汇、长宁接壤，交通和配套皆可共享，因此高端居住氛围得以延续，也形成了如今“新古北”的概念。

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古北悦公馆建设已过半

主推约120-153㎡3-4房

根据规划方案，古北悦公馆总建面约74507㎡，容积率2.45，共6栋高层住宅。

项目规划设计图

据了解，项目自2020年12月开始建设，目前已建设约10层左右，建设进度已经过半。

项目建设进展

项目施工铭牌

据爆料，项目定位改善，主力户型产品包括：建面约120㎡3房、约122㎡3房、约151㎡4房、约153㎡4房，都为一梯两户格局。

网传户型图如下

（仅供参考，以开发商公示为准）

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距中环约800米

20万方商业环伺

交通方面，古北悦公馆距中环直线距离约800米，距10号线龙柏新村站约1.5公里，交通出行便捷。

商业方面，项目1.5公里范围内有万象城、爱琴海两大20万方级商业中心。另外，社区内还配套有近3000㎡地下一楼商业配套。

爱琴海商业广场

教育方面，项目周边有金汇实验学校、虹桥中心小学、虹桥中学、协和双语等。（具体对口学校已教育局公示为准）

时隔2年，闵行金虹桥又将迎来供应。古北悦公馆紧邻中环，有一定区位优势，主推的约120-153㎡3-4房，专为改善群体置业准备。后续项目更多进展，血拼楼市将持续关注。