开盘快讯 | 北九亭稀缺新房开盘均价44518元/㎡

今天（11月18日），共两盘开盘，分别是绿庭尚城璟悦、大华朗香臻园。

绿庭尚城璟悦

所属板块：松江九亭

房源套数：328套

所推户型：67-130㎡1-4房

开盘价格：44518万/㎡

开盘时间：11月19日

本次取证为项目最后3栋可售房源，共计328套，户型67-130㎡1-4房，均价44518万/㎡，装修交付。

附户型图

67㎡ 一室一厅

97㎡ 两室两卫

130㎡ 四室两厅

交通：距离9号线九亭站步行距离1.4公里。

商业：摩立盛汇生活广场、贝尚湾时尚生活中心、九亭休闲购物广场、上海九亭金地广场等。

教育：九亭第四小学、九亭小学、九亭中学等。

医疗：亭医院、九亭卫生服务中心等。

 小结 

九亭作为松江距离市区和虹桥最近的板块，目前配套已经基本成熟。小区四周小体量商业密集丰富，居住氛围浓厚。

绿庭尚城本次加推的67-73㎡一室两厅总价在300万左右，有价格优势。建议预算有限的刚需考虑。

需要注意的是：项目产证年限是从03年拿地开始计算的。

详细测评请点击：大虹桥5km内的宝藏新盘！主力户型67㎡起，较低总价不到300万！

附一房一价表

对绿庭尚城璟悦感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注“绿庭”~

大华朗香臻园

所属板块：宝山上大

房源套数：192套

所推户型：89-131㎡3-4房

开盘价格：5.43万/㎡

开盘时间：11月19日

「大华朗香臻园」共4栋楼，其中包括1栋开发商自持，可售部分共3栋，1栋7层多层和2栋14层高层，共计192套房源，主力户型为89㎡-131㎡3-4房。

附户型图

交通：项目紧邻7号线和在建15号线，妥妥的双轨交地铁房。

教育：项目周边有祁连中心幼儿园、上大附小、上大附中、上师大附属经纬实验学校、民办山海小学、上海锦秋学校、上海大学等优质学府。

商业：项目毗邻静安大宁北商业高地，周边有大华朗香嘉年华、经纬汇等。

医疗：仁济医院（北院）、华山医院（北院）、祁连地段医院

生态：顾村公园，大宁郁金香公园，大华行知公园，和规划中的大华朗香公园。

 小结 

“南大规划”将整个上海大学以南区域将按照国际先进的4-3-3规划理念打造(40%生态绿化，30%综合配套，30%的高端住宅)，成为继大宁之后的新一代高端住区，再加上双轨交的人口导入，作为整个南大板块的高品质住宅项目，大华朗香瑧园的升值潜力不言而喻。

大华朗香臻园周边交通发达，配套齐全。小区虽然体量比较小，但是能选择的户型较多，刚需可选择89、99㎡的三房；改善可以选择131㎡的四房。

附一房一价表

对大华朗香臻园感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注“大华"~

来源：血拼上海楼市原创

免责声明：

1.凡标注“原创”的作品，均为本平台原创。未经许可不得以任何形式转载、复制、编辑或发布。

2.本文图片来源：搜狐焦点上海站。

3.上述内容不完全代表本平台观点，本平台不承担任何法律责任。

4.如有侵权，请及时告知删除。或者需要获得授权请在平台留言或联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573