上海新增6盘入市 金陵华庭首推158套均价18.9万元/㎡

2月22日，网上房地产公示新一批次过会项目，新增上市6个商品住房项目，共计934套房源，分布于浦东、黄浦以及奉贤区，分别为浦东的浦开云璟三期、前滩公馆和西派海上、以及黄浦的金陵华庭、奉贤的中国铁建熙语和象屿江湾悦府。

过会6盘中，最受关注的莫过于黄浦区金陵华庭，项目共推出158套房源，最终过会均价18.9万元/㎡，略低于市场吹风价。

其余5盘都是再次加推，分别是浦东的开云湖景华庭、前滩公馆、国贸中铁建西派海上；奉贤的中国铁建熙语、象屿江湾悦府。

本批房源总价段跨度很大，低预算的朋友可以考虑奉贤地铁盘，而主流预算1000-1800万级的购房者，可以关注浦东加推的三盘，都是位于金色中环带上的改善型品质住宅。而预算再往上，则可以关注一下黄浦金陵东路旧改的嘉里金陵华庭项目。

值得注意的是：本次过会6盘房源，其均价均超过前期或指导价价格，可以说2025年的来临，新房价格呈现继续上涨势头。