天和前滩时代、东滩花园今日启筹;上海桃花源今日开盘

今日（9月18日），有2个楼盘认筹，分别是奉贤的天和前滩时代和崇明的东滩花园。

另外还有上海桃花源今日开盘，本次开盘推出二期产品【栖凤园】，共计房源119套。

今日认筹

天和前滩时代

所属板块：奉贤金汇

认筹时间：9月18日—9月24日

认筹金额：5万

认筹地点：项目售楼处

房源套数：424套

所推户型：77-108㎡2-3房

预计均价：均价30500元/㎡

天和前滩时代位于奉贤金汇，在临港自贸新片区内，享规划利好，并且金汇“五纵四横”的交通格局可谓四通八达，另有BRT， 2站接驳8号线。在地段、规划优势突出的同时，兼顾了交通便利性。

天和前滩时代占地约12万㎡，建筑面积约33.8万㎡。项目东临环秀路、西至万顺路，北临环秀路，南至南行港路。

此次取证认筹共推424套高层房源，分布于5#、6#、7#、13#这4栋，主推户型为建面77-108㎡2-3房，毛坯，现房，均价30500元/㎡，总价220万起。

附户型图

78㎡2房

84㎡2房

108㎡3房

交通：在建中的上海首条BRT线路金汇站设于项目旁，未来可直达东方体育中心，便捷换乘6、8、11号线，通达上海北、东、西区域。

商业：商业配套成熟而完备。项目东面有60万㎡的金汇商业中心，西侧为南桥商业中心，东方商厦，百联购物中心，卜蜂莲花、国美苏宁以及规划中的龙湖商业，北面还有浦江万达广场；另外项目还自带约2000㎡的生活配套，包含餐饮、超市、银行、药店等，满足日常生活需求。

教育：周边有尚同中学、金汇中学、思言小学、齐贤小学、思齐幼儿园、金铃子幼儿园等，以及同济大学附属奉贤存志外国语学校。

医疗：五官科医院、第九人民医院。

 小结 

综上不难看出，天和前滩时代是难得的低总价、小户型、全配套产品，再加上自贸区的利好，无疑又为项目加了一个有力的砝码，对于刚需和改善购房者来说都是一个比较好的选择。

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打着前滩南和自贸区旗号 230万起的天和前滩时代 你上车吗？

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今日认筹

东滩花园

所属板块：崇明陈家镇

认筹时间：9月18日—9月24日

认筹金额：30万

认筹地点：上海崇明区揽海路7弄

房源套数：231套

所推户型：建面123-141㎡联排；138-149㎡合院

预计均价：总价405万起

东滩花园位于崇明陈家镇板块，北临揽海路，南面、东面为天然河道，西临北郊路。项目占地约2000亩，绿化率约70%，容积率约0.37，共规划2500户。

本次认筹推出鹭悦居和鹭澜院的联排及合院，其中，联排建面123-141㎡，合院138-149㎡。

附户型图

联排户型

合院户型

交通：轨交崇明线陈家镇站距离项目不远，预计年底动工，建期约5年。还规划有地铁1号线延伸线，预计在东平森林公园附近和崇明线相交，可相互换乘。自驾方面主要依赖G40沪陕高速。

商业：10分钟车程可至陈家镇老城区的商业。

教育：上海排名前列梯队的学校-上海实验学校附属东滩校区和崇明先进幼儿园-思南路幼儿园崇明分园在项目旁。

医疗：陈家镇社区卫生服务中心（4.6KM）；华山医院（规划中）。

 小结 

综上，在崇明区的新房较大优势就在于无可复制的生态环境，东滩花园紧靠国家一级百万候鸟栖息地东滩湿地，空气质量好，宜居程度高。

崇明轨交线建成后，交通方面会大有改进，但项目周边的配套还是相当薄弱。

因此，项目更适合有养老需求的家庭，能提供给业主一个良好的生活环境。

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今日开盘

桃花源

所属板块：闵行浦江镇

主力户型：200-300㎡中式园林大宅

开盘价格：2600-4200万/套

开盘时间：9月18日

上海桃花源位于闵行浦江，项目总占地面积约131111平方米，建筑面积约53398平方米，整体容积率为0.41，绿化率35%。

楼栋/户型分布图

园林示意图

本次开盘推出二期产品【栖凤园】，共计房源119套，主力户型为200-300㎡中式园林大宅，总价2600万/套起。

附户型图

A户型

B户型

C户型

D户型

交通：项目距离地铁8号线芦恒路站1.4公里。据规划，还有19号线和24号线将连接浦江镇，还有已经开工的机场联络线。另外项目距浦星公路约0.68公里，自驾出行更便捷，一路向北至济阳路、南北高架，可快速连接外环、中环、内环。交通上可以说四通八达。

商业：15分钟生活半径内生活配套应有尽有。一品漫城商业街600米步行距离，周围还分布着家乐福亚洲旗舰店（约2200米）、卜蜂莲花浦江店（约3900米）、浦江生活广场（约3600米）、浦江绿地乐和城（约4200米）等。

教育：多所名校汇集，可以满足子女就近享受优质教育的需求。包括协和海富幼儿园（约600米），浦江镇排名前列幼儿园翡翠分园（约1200米），中福会浦江幼儿园（约2100米），浦东新区上南实验小学三林校区（约2700米），上海师范大学附属附中附小三林校区（约2800米），浦江排名前列中学（约4600米）等。

医疗：浦江镇三甲医院仁济医院南院（约3300米），三甲医院复旦大学附属五官科医院（在建中），东方医院南院（约7000米）等医疗资源。

 小结 

可见，上海桃花源周边配套齐全，另外还可以享受前滩CBD国际生活配套，也难怪价格直逼陆家嘴地段的楼盘。

另外其中式园林风格的住宅，或许会给人不一样的惊喜。

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均价13.95万/㎡！

上海桃花源二期119套中式园林大宅本月开盘

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来源：血拼上海楼市原创

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