一批次新房按下暂停键,二批次45盘预测名单出炉!

上海一批次新房已有19盘开盘，其中复地富顿街区、奥园金地·格林云尚、四季都会五期、招商外滩玺、苏河望、大华锦绣四季6盘“日光”。

在已结束认购、未开盘的10个项目中，有9个项目宣布延期开盘：泗泾绿中海、嘉盈峰、保利明玥霞光、森兰名苑、新华御著、金科御桥博翠、瑞虹新城·瑧庭、金鼎首府、锦博苑；另有金地新乐里预计4月2日线上选房。

此外，柏悦前湾已取证、但认购延期开展；另有3盘待取证：远洋红星宝山天铂、奉发宝龙广场、葛洲坝玉兰花园。

一批次新房按下暂停键，二批次新房入市时间也将顺延。二批次预计有哪些项目入市呢？不妨提前关注起来！以下是我们整理的二批次新房预测名单，共45个！供参考！

市中心静安、虹口、杨浦、普陀预计第二批次都将有7盘入市。纯新盘天汇世纪玺、招商虹玺、金隅外滩东岸、华发仁恒苏河世纪均入市在即，热盘珠江安康苑、中企云萃江湾、仁恒海上源、锦绣里即将加推。

浦东预计有8盘入市，其中包括备受瞩目的保利世博滨江项目，将推190-250㎡3-5房；招商璀璨城市预计首推348套约105㎡3房。

此外，宝山区供应也较为充足，预计有8个项目入市。其中金融街美兰金悦府、保利云上浔光、碧桂园柏悦江湾、宝莲玖邑4大纯新盘将供应小面积房源及叠墅。碧桂园柏悦江湾房地联动价达7.3万/㎡，这一价格将与上港星江湾持平。

闵行区则有多个老盘加推，如天安豪园、凤凰景苑、上海华府天地。

临港主城区、蓝湾和书院板块第二批次也将有新房，其中鹏瑞云璟湾位于103片区，将推87-118㎡3-4房，房地联动价为3.2万/㎡。该项目是否会和中建玖海云天一样，均价突破房地联动价呢？拭目以待。