金鼎首府官宣延期交付,上海已有39盘宣布延期

受本轮疫情影响，上海楼市近期宣布延期交房的项目还在持续增加。

6月9日，上海金鼎公众号发布【关于金悦名庭项目调整交付时间的公告】，宣布金鼎首府将延期交付。

金鼎首府原计划2022年年底前交付，现交付时间预计延期至 2024年5月31日；此外项目10套样板房、概念展示间交付时间预计延期至 2024年12月31日。

此前，我们曾跟进过金鼎首府样板房加价出售情况。据悉项目设10套样板房加价销售，包括约95㎡、90㎡、129㎡、132㎡、163㎡户型，各两套，均位于5层，加收软装总价大约从81万元至144万元不等。均为“价外加价”，这10套样板房软装费用合计达到1000余万元，折算下来，每套样板房单价增加了近9000元/㎡。

样板房在交付前作为样板房使用，将按照销售合同约定的交付标准交付，但届时会有一定的折旧和磨损，不予退换货、赔偿或者作为解约的理由。同时特别强调，如认购样板房则代表认可上述价格及特别提示，且认购后将不能以任何理由和方式就交付时间、交付状态、售价（包括软装价格），而主张赔偿、补偿、承担违约或侵权责任、主张违约责任或解除定金协议、商品房预售合同。

6月7日，瑞虹新城·瑧庭也发布了公告，称项目原定于2023年6月30日交付，预计延期至2023年9月30日。

据血拼上海楼市不完全统计，截至6月10日，上海已有39个项目宣布延期交付。其中原计划4-6月交付的项目中，不少已具备交付条件，如大华锦绣四季、中建锦绣溪庭等。其他多数项目延期后具体的交付时间将另行通知。

疫情影响新房交付怎么办？6月1日，上海住建委发布了《关于新冠疫情影响下本市新建住宅交付的指导意见》，提出六大点指导意见。一、客观认识疫情影响；二、鼓励双方友好协商；三、妥善处理延期交付；四、有序组织住宅交付；五、多元化解矛盾纠纷；六、强化协同优化服务。